[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 231232223»
Архив - только для чтения
Форум » Архив форума » Снос и переселение » ДОПЛАТА ЗА МЕТРЫ (С РАССРОЧКОЙ И БЕЗ) ПРИ РАССЕЛЕНИИ (Истории из жизни. Обсуждение)
ДОПЛАТА ЗА МЕТРЫ (С РАССРОЧКОЙ И БЕЗ) ПРИ РАССЕЛЕНИИ
@KYCTOBДата: Четверг, 05.12.2013, 08:40 | Сообщение # 1
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Paulnik1976 ()
... механизм обмена мутный, весьма и весьма. Замямлили что-то о качестве (жилья), количестве (зарегистрированных) и т.д. и т.п. Сотрудница заявила, что все законно, но весело рассмеялась при этом. Причина, по которой госорган стал взимать деньги с налогоплательщиков за жилье, построенное за их же деньги - "ускорение" процесса переселения. Сказано было, что максимальная доплата составила 1 миллион 980 тысяч рублей.Пришла моя очередь рассмеяться. Если клиенты такую или другую, но сумму, быстро собрать не смогут, о каком ускорении может идти речь? Только об обогащении конкретных персоналий. Может быть те, кому "посчастливилось" переехать таким образом, поведает, КАК удалось "сказку" сделать былью?

Похожим образом переехала семья моего брата  из однокомнатной квартиры в пятиэтажке -------- в "трешку" в доме -----------. Они многодетная семья, очередники с 2005 года, в начале этого года, узнав о начале процесса переселения, мой брат поехал в ДЖП узнать, что им предлагают. Ответили, что без вариантов, из однокомнатной квартиры в однокомнатную квартиру немного большей площади (38 кв.м.). Брат ответил им, что в таком случае они никуда переезжать не собираются - на том и расстались. Далее он нанес визит в ДЖП в середине июля после вступления в действие известных майских поправок, однако ответ был такой же, более того, ему было сказано, что еще в марте его дело было передано в юридический департамент ДЖП для подготовки иска по принудительному выселению. После этого брат стал готовиться к судам, .....................
............................. после этого быстро приватизировал квартиру и в сентябре получил повестку о предварительном слушании его дела. Явившись в суд, он указал, что квартира теперь приватизирована, поэтому представитель ДЖП взял паузу для уточнения искового заявления. И буквально через пару недель раздался звонок из ДЖП с предложением докупить квадратные метры сверх площади прежней квартиры с предоставлением квартиры по норме 18 кв.м. на человека (предложили квартиру площадью 80 кв.м).

Дальше началась свистопляска, называют одну стоимость доплаты, потом другую, в итоге сказали, что необходимо в районе 1 млн. рублей, брат согласился. Приехав на подписание договора, он неожиданно для себя слышит, что сотрудник ДЖП ОПЯТЬ ошибся и доплата составляет примерно 2 млн. 800 тыс. рублей, правда при этом предложили рассрочку платежа на 10 лет под 10,5 % годовых с первоначальным взносом в 800 тыс. рублей. Брат после раздумий и обсуждения в семье согласился. После этого он сразу (не подписав еще никаких документов) получил ключи от новой квартиры и осуществил переезд. Теперь придется в течение 10 лет немалую часть его зарплаты отдавать в качестве ежемесячных платежей, при этом содержать детей 1,2 и 8 лет и жену в декретном отпуске.

Сейчас началась новая песня, т.к. ФМС отказалась их регистрировать по новому месту жительства, отказываясь официально назвать причину отказа (в разговоре только прозвучало, что на основании такого ПРОМЕЖУТОЧНОГО договора мены они не регистрируют переселенцев, в ДЖП при этом сделали круглые глаза, типа быть этого не может, сейчас брат направил официальный запрос в ФМС с требованием обосновать отказ в регистрации - пошли 30 дней ожидания). Так что семья моего брата теперь еще и, как рассмеялась  сотрудница МФЦ, бомжи с правом проживания в пятиэтажке, от которой остались одни руины подвала. Так что эта отнюдь не сказка еще и не стала былью и что-то очень тревожно.


P.S. Для лучшего понимания - семья моего брата с 2005 по конец 2011 года были малоимущими очередниками, после принятия "антикоррупционных" поправок в феврале 2011 года (низкий поклон Собянину, прокуратуре, Мосгордуме и прочей кодле - мы поднялись на 133 место между Гондурасом и Гайаной по уровню противодействия коррупции) семья брата перевелась в очередники со статусом нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилья в надежде получить субсидию для многодетных и, продав однушку, решить свой жилищный вопрос.
 

@KYCTOBДата: Четверг, 05.12.2013, 09:26 | Сообщение # 2
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Доступно только для пользователей
 

hishnic441Дата: Четверг, 05.12.2013, 09:26 | Сообщение # 3
Генерал-лейтенант
Группа: Московские переселенцы
Сообщений: 346
Статус: Оффлайн

Paulnic1976, очень хорошо, что Вы откровенно рассказали историю переезда, приключившуюся с братом, спасибо. Это важно. Департамент ЖП поставленную перед ним задачу обирания населения любой ценой, выполнил на все сто (а, судя по частоте изменения суммы доплаты и конечной ее величине, на все 280 и более, с учетом уплаты процентов за кредит ) и по умолчанию решил, что переселенцы довольны; хотя, до полного оформления документов, так не скажешь. А что? Все молчат, значит, переполнены "безмолвным" счастьем. Огласка для них смерти подобна, а для нас - один из немногих путей добиваться справедливости и восстановления нарушенных жилищных прав. Тревожитесь Вы не зря. Я узнавала в УДЖП СВАО порядок оформления отношений с доплатой. Сотрудница ( специально не просила ее назваться, чтобы она не чувствовала себя скованной и дала побольше информации), сказала, что представленная квитанция об оплате предполагает незамедлительное оформление договора мены. Т.е., не "утром - деньги - вечером стулья", а сразу. Но этот вариант годится, только если собственник старой квартиры, чтобы стать счастливым обладателем новой, как собака, принес вымогаемую сумму в зубах. Оч.странно. Каким образом был оформлен первоначальный взнос? И что такое ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ договор мены? Никогда не слышала о таком. Каким образом он может быть зарегистрирован в Росреестре? А если не может, то, боюсь, УФМС в данном случае прав. Они не просто не видят оснований для регистрации. Их просто ПОКА нет. И вся эта ситуация - результат "своей игры" органа исполнительной власти Правительства Москвы - Департамента Жилищной политики и жилищного фонда. Они даже не обеспокоены тем, что их действия со стороны со выглядят официальным взяточничеством и вымогательством, т.е. вполне разбойничьими. Деньги с клиента получили, а там - хоть трава не расти. И, самое голавное, одернуть НЕКОМУ, получается. Где, блин, депутаты Мосгордумы, которые вскоре будут, как балаганные гаеры, зазывать нас явиться на выборы в следующем году. О прокуратуре уже не говорю. "Контролировать игорный бизнес" у нее получается в разы эффективней.

привет участникам форума
 

@KYCTOBДата: Четверг, 05.12.2013, 10:39 | Сообщение # 4
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата hishnic441 ()
судя по частоте изменения суммы доплаты


http://www.snos.info/forum/2-441-1

Цитата hishnic441 ()
Все молчат, значит, переполнены "безмолвным" счастьем.


"Кто не хочет таскать люминий будет таскать чугуний" из анекдота. Да никто ничего толком не знает.

Народ пишите что известно без фио и адресов , будем обсуждать как не остаться с носом ...

Цитата hishnic441 ()
Каким образом он может быть зарегистрирован в Росреестре?


Уполномочено ли вообще должностное лицо подписывать такой договор. Какова ответственность в случае просрочки всвязи с потерей работы .... вопросов будет прибавлятся. Ну и конечно кто предоставил рассрочку? ДЖП не финансовая организация или теперь инспектор еще и банковский служащий продающий финансовые услуги ...

Самое главное - это сообщение опровергает подпольные заявления о переселении с доплатой только "из двушки в трешку" Новая форма переселения обретает новые масштабы
 

hishnic441Дата: Четверг, 05.12.2013, 10:56 | Сообщение # 5
Генерал-лейтенант
Группа: Московские переселенцы
Сообщений: 346
Статус: Оффлайн

Угу, форму и масштабы. Только правила игры необходимо сдать на анализы. А после этого решить вопрос: жить или не жить инициативе ДЖП и ЖФ (и тех, кто реально стали закоперщиками нововведения - не сам же НиколЯ их инициировал) -" официальных" поборов с населения

привет участникам форума
 

LanaYMДата: Четверг, 05.12.2013, 12:04 | Сообщение # 6
Звание не присвоено
Группа: Писатели
Сообщений: 6
Статус: Оффлайн

Скорее всего ДЖП применил вариант "купля-продажа с рассрочкой платежа". вот это http://housing.mos.ru/regciti..... Проценты и срок сходятся. И очередники были со статусом нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилья, судя по исходной информации. Если я правильно понимаю, увеличение площади при переселении сейчас только для очередников нуждающихся в жилых помещениях (не тех, кто нуждается в содействии в приобретении). Вот странно почему договор мены, а не ДКП...

Мне лично тема доплаты за метры дополнительной комнаты очень интересна и хочется понимать как ДЖП рассчитывает суммы доплат, как оформляется оплата и как оформляется договор. Разумеется, речь не идет о доплате за положенное по закону, а именно за дополнительные метры.
 

hishnic441Дата: Четверг, 05.12.2013, 12:36 | Сообщение # 7
Генерал-лейтенант
Группа: Московские переселенцы
Сообщений: 346
Статус: Оффлайн

LanaYM: "...речь не идет о доплате за положенное по закону..." Дело то все и заключается в том, что нет и не может быть закона, позволяющего органу ГОСУДАРСТВЕННОЙ власти ТОРГОВАТЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Это совершенно невозможная вещь. И чем быстрее вы поймете, что предложение, сделанное вам госчиновником прикупить государственного добра на ... млн. руб ( размер суммы, впрочем, принципиального значения не имеет, хоть на копейку), тем быстрее осознаете, что оно оскорбительно для вас, человека и гражданина. Не забывайте о том, что люди в Москве, ворочающие такими делами - временщики. Они приходят в силу неведомых нам причин, но обязательно уходят. А Закон - закон остается

привет участникам форума
 

@KYCTOBДата: Четверг, 05.12.2013, 12:36 | Сообщение # 8
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата LanaYM ()
как ДЖП рассчитывает суммы


Очень интересно >>>

+

Методика расчета http://housing.mos.ru/legisla....0

Некоторые выдержки:
"проценты за рассрочку платежа составляют 10,0 процентов годовых с ежеквартальным начислением на остаток долга по оплате выкупной стоимости жилого помещения и подлежат зачислению в доход бюджета города Москвы, иные платежи с граждан за работы по оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, заключенных в рамках городских жилищных программ, не взимаются"
«В договоре содержатся дата внесения первого платежа, график внесения денежных средств в счет выкупа жилого помещения, а также расчет величины ежеквартального взноса до полного исполнения сторонами своих обязательств.».

Вы оплачиваете содержание - "2.2. предусматривать денежные средства по смете расходов на содержание аппарата Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы " - 0.5 % получается ??? Можно начинать смотреть права "потребителя" )))

Досрочное погашение не раньше 5 лет, кроме материнского капитала + пока можно лишь предположить но данная деятельность может или должна лицензироваться, как у сбербанка к примеру и заверенная лицензия должна прикладываться к договору + копия документа на право подписи под таким документом + надо смотреть предусмотрено ли изменение условий в одностороннем порядке
 

Павел_КушаковДата: Четверг, 05.12.2013, 14:48 | Сообщение # 9
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 1260
Статус: Оффлайн

Цитата SVK ()
Цитата Paulnik1976 ()... механизм обмена мутный, весьма и весьма. Замямлили что-то о качестве (жилья), количестве (зарегистрированных) и т.д. и т.п. Сотрудница заявила, что все законно, но весело рассмеялась при этом. Причина, по которой госорган стал взимать деньги с налогоплательщиков за жилье, построенное за их же деньги - "ускорение" процесса переселения. Сказано было, что максимальная доплата составила 1 миллион 980 тысяч рублей.Пришла моя очередь рассмеяться. Если клиенты такую или другую, но сумму, быстро собрать не смогут, о каком ускорении может идти речь? Только об обогащении конкретных персоналий. Может быть те, кому "посчастливилось" переехать таким образом, поведает, КАК удалось "сказку" сделать былью?

Похожим образом переехала семья моего брата  из однокомнатной квартиры в пятиэтажке -------- в "трешку" в доме -----------. Они многодетная семья, очередники с 2005 года, в начале этого года, узнав о начале процесса переселения, мой брат поехал в ДЖП узнать, что им предлагают. Ответили, что без вариантов, из однокомнатной квартиры в однокомнатную квартиру немного большей площади (38 кв.м.). Брат ответил им, что в таком случае они никуда переезжать не собираются - на том и расстались. Далее он нанес визит в ДЖП в середине июля после вступления в действие известных майских поправок, однако ответ был такой же, более того, ему было сказано, что еще в марте его дело было передано в юридический департамент ДЖП для подготовки иска по принудительному выселению. После этого брат стал готовиться к судам, .....................
............................. после этого быстро приватизировал квартиру и в сентябре получил повестку о предварительном слушании его дела. Явившись в суд, он указал, что квартира теперь приватизирована, поэтому представитель ДЖП взял паузу для уточнения искового заявления. И буквально через пару недель раздался звонок из ДЖП с предложением докупить квадратные метры сверх площади прежней квартиры с предоставлением квартиры по норме 18 кв.м. на человека (предложили квартиру площадью 80 кв.м).

Дальше началась свистопляска, называют одну стоимость доплаты, потом другую, в итоге сказали, что необходимо в районе 1 млн. рублей, брат согласился. Приехав на подписание договора, он неожиданно для себя слышит, что сотрудник ДЖП ОПЯТЬ ошибся и доплата составляет примерно 2 млн. 800 тыс. рублей, правда при этом предложили рассрочку платежа на 10 лет под 10,5 % годовых с первоначальным взносом в 800 тыс. рублей. Брат после раздумий и обсуждения в семье согласился. После этого он сразу (не подписав еще никаких документов) получил ключи от новой квартиры и осуществил переезд. Теперь придется в течение 10 лет немалую часть его зарплаты отдавать в качестве ежемесячных платежей, при этом содержать детей 1,2 и 8 лет и жену в декретном отпуске.

Сейчас началась новая песня, т.к. ФМС отказалась их регистрировать по новому месту жительства, отказываясь официально назвать причину отказа (в разговоре только прозвучало, что на основании такого ПРОМЕЖУТОЧНОГО договора мены они не регистрируют переселенцев, в ДЖП при этом сделали круглые глаза, типа быть этого не может, сейчас брат направил официальный запрос в ФМС с требованием обосновать отказ в регистрации - пошли 30 дней ожидания). Так что семья моего брата теперь еще и, как рассмеялась  сотрудница МФЦ, бомжи с правом проживания в пятиэтажке, от которой остались одни руины подвала. Так что эта отнюдь не сказка еще и не стала былью и что-то очень тревожно.

P.S. Для лучшего понимания - семья моего брата с 2005 по конец 2011 года были малоимущими очередниками, после принятия "антикоррупционных" поправок в феврале 2011 года (низкий поклон Собянину, прокуратуре, Мосгордуме и прочей кодле - мы поднялись на 133 место между Гондурасом и Гайаной по уровню противодействия коррупции) семья брата перевелась в очередники со статусом нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилья в надежде получить субсидию для многодетных и, продав однушку, решить свой жилищный вопрос.


Весьма интересная,занимательная и поучительная история… Писать о том что Вас возможно «развели» как… нет
смысла, ибо после драки кулаками не машут, но тем не менее я очень сильно хотел
бы взглянуть на Ваши документы…


Человек, его права и свободы являются высшей ценностью.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Конституция РФ!
 

la_levchukДата: Четверг, 05.12.2013, 20:54 | Сообщение # 10
Звание не присвоено
Группа: Читатели
Сообщений: 1
Статус: Оффлайн

Этот вариант нам предлагали дважды. Вас спихнули в центр арендного жилья, покупка в рассрочку - очередникам по блату. Вы не будете там хозяином, пока все не выплатите и прописаны будете по старому адресу. Это еще при Лужкове делали. Центр может поднимать цены и можно никогда не расплатиться. мне первый раз предложили купить в рассрочку на 15 лет за 750 тыс.рублей трешку в Долгопрудном. Пока мы думали у стола спеца, вбежала семья уже въехавшая в такой вариант, им цены подняли в два раза, по предварительному договору. На что спец ответила. а мы тут при чем?.. Я написала прокурору. Сразу нашлось мое учетное дело, написала отказ, т.к. предварительный договор юр.силы не имеет и центр арендного жилья знать не желаю. Тогда мне снова предложили эту же трешку уже за 450тыс. рублей, вроде как и договор заключается с ДЖП, и рассрочка платежа на 10 лет, и можно за год выплатить все и стать хозяином, т.е. там и прописаться, а не платить в 2-х местах. В обоих случаях первый взнос хотели 200тыс.рублей. Прокурор велел проверять все документы, типа 3 метра в новой квартире оказались лишними и мы вернулись на бесплатную очередь. Вот Бог миловал. Затем нас выкинули из очереди, т.к. у жены бывшего мужа излишки. По суду вернулись в очередь. 25 лет стоим в очереди, предлагают еще 2 комнаты в коммуналке или ждите на следующий код Новую Москву, Люберцы... Молодцы, ребята, хорошо устроились.

Левчук
 

Форум » Архив форума » Снос и переселение » ДОПЛАТА ЗА МЕТРЫ (С РАССРОЧКОЙ И БЕЗ) ПРИ РАССЕЛЕНИИ (Истории из жизни. Обсуждение)
Страница 1 из 231232223»
Поиск: