[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 13 из 23«1211121314152223»
Архив - только для чтения
Форум » Архив форума » Снос и переселение » ДОПЛАТА ЗА МЕТРЫ (С РАССРОЧКОЙ И БЕЗ) ПРИ РАССЕЛЕНИИ (Истории из жизни. Обсуждение)
ДОПЛАТА ЗА МЕТРЫ (С РАССРОЧКОЙ И БЕЗ) ПРИ РАССЕЛЕНИИ
@KYCTOBДата: Четверг, 05.12.2013, 08:40 | Сообщение # 1
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Paulnik1976 ()
... механизм обмена мутный, весьма и весьма. Замямлили что-то о качестве (жилья), количестве (зарегистрированных) и т.д. и т.п. Сотрудница заявила, что все законно, но весело рассмеялась при этом. Причина, по которой госорган стал взимать деньги с налогоплательщиков за жилье, построенное за их же деньги - "ускорение" процесса переселения. Сказано было, что максимальная доплата составила 1 миллион 980 тысяч рублей.Пришла моя очередь рассмеяться. Если клиенты такую или другую, но сумму, быстро собрать не смогут, о каком ускорении может идти речь? Только об обогащении конкретных персоналий. Может быть те, кому "посчастливилось" переехать таким образом, поведает, КАК удалось "сказку" сделать былью?

Похожим образом переехала семья моего брата  из однокомнатной квартиры в пятиэтажке -------- в "трешку" в доме -----------. Они многодетная семья, очередники с 2005 года, в начале этого года, узнав о начале процесса переселения, мой брат поехал в ДЖП узнать, что им предлагают. Ответили, что без вариантов, из однокомнатной квартиры в однокомнатную квартиру немного большей площади (38 кв.м.). Брат ответил им, что в таком случае они никуда переезжать не собираются - на том и расстались. Далее он нанес визит в ДЖП в середине июля после вступления в действие известных майских поправок, однако ответ был такой же, более того, ему было сказано, что еще в марте его дело было передано в юридический департамент ДЖП для подготовки иска по принудительному выселению. После этого брат стал готовиться к судам, .....................
............................. после этого быстро приватизировал квартиру и в сентябре получил повестку о предварительном слушании его дела. Явившись в суд, он указал, что квартира теперь приватизирована, поэтому представитель ДЖП взял паузу для уточнения искового заявления. И буквально через пару недель раздался звонок из ДЖП с предложением докупить квадратные метры сверх площади прежней квартиры с предоставлением квартиры по норме 18 кв.м. на человека (предложили квартиру площадью 80 кв.м).

Дальше началась свистопляска, называют одну стоимость доплаты, потом другую, в итоге сказали, что необходимо в районе 1 млн. рублей, брат согласился. Приехав на подписание договора, он неожиданно для себя слышит, что сотрудник ДЖП ОПЯТЬ ошибся и доплата составляет примерно 2 млн. 800 тыс. рублей, правда при этом предложили рассрочку платежа на 10 лет под 10,5 % годовых с первоначальным взносом в 800 тыс. рублей. Брат после раздумий и обсуждения в семье согласился. После этого он сразу (не подписав еще никаких документов) получил ключи от новой квартиры и осуществил переезд. Теперь придется в течение 10 лет немалую часть его зарплаты отдавать в качестве ежемесячных платежей, при этом содержать детей 1,2 и 8 лет и жену в декретном отпуске.

Сейчас началась новая песня, т.к. ФМС отказалась их регистрировать по новому месту жительства, отказываясь официально назвать причину отказа (в разговоре только прозвучало, что на основании такого ПРОМЕЖУТОЧНОГО договора мены они не регистрируют переселенцев, в ДЖП при этом сделали круглые глаза, типа быть этого не может, сейчас брат направил официальный запрос в ФМС с требованием обосновать отказ в регистрации - пошли 30 дней ожидания). Так что семья моего брата теперь еще и, как рассмеялась  сотрудница МФЦ, бомжи с правом проживания в пятиэтажке, от которой остались одни руины подвала. Так что эта отнюдь не сказка еще и не стала былью и что-то очень тревожно.


P.S. Для лучшего понимания - семья моего брата с 2005 по конец 2011 года были малоимущими очередниками, после принятия "антикоррупционных" поправок в феврале 2011 года (низкий поклон Собянину, прокуратуре, Мосгордуме и прочей кодле - мы поднялись на 133 место между Гондурасом и Гайаной по уровню противодействия коррупции) семья брата перевелась в очередники со статусом нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилья в надежде получить субсидию для многодетных и, продав однушку, решить свой жилищный вопрос.
 

овчараДата: Четверг, 10.04.2014, 08:34 | Сообщение # 121
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

Цитата AnnaE
Могу ещё сказать, что большинство коэффициентов в представленной нам формуле 5-7значные.


откуда 5-7 значные ?
они все указаны в приложении к закону и не больше единицы(иногда и меньше)
неизвестным остаётся только стоимость метра в конкретных домах


Сообщение отредактировал овчара - Четверг, 10.04.2014, 08:36
 

biryukova_maДата: Четверг, 10.04.2014, 13:15 | Сообщение # 122
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

Подскажите пожалуйста, если в приватизированной двушке прописана многодетная семья 5 чел и после сноса эту квартиру по-любому придется продавать и покупать хотя бы трешку, при этом придется заплатить 13% налога, то является ли это аргументом для ДЖП предоставить при сносе трешку с доплатой?
 

овчараДата: Четверг, 10.04.2014, 14:32 | Сообщение # 123
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

думаю что доплата будет идеальный вариант потому как насколько знаю чем болше прописано тем выше шаст предложения докупа и ниже доплата

 если через куплю продажу то вы сможете (без доплаты) купить только 3ку в старом фонде (5-9-12 этажки) и по площади она будет немногим больше новой 2ки


Сообщение отредактировал овчара - Четверг, 10.04.2014, 14:34
 

NadezhdaДата: Четверг, 10.04.2014, 14:38 | Сообщение # 124
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 106
Статус: Оффлайн

Цитата biryukova_ma ()
после сноса эту квартиру по-любому придется продавать и покупать хотя бы трешку, при этом придется заплатить 13% налога, то является ли это аргументом для ДЖП предоставить при сносе трешку с доплатой
конечно же не является smile Если им надо будет спихнуть трешки-неликвид - они вам предложат, если в наличии не будет лишних трешек - им фиолетово что вы потом будете делать с двушкой
 

biryukova_maДата: Четверг, 10.04.2014, 20:37 | Сообщение # 125
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

Цитата Nadezhda ()
им фиолетово что вы потом будете делать с двушкой

а разве это не подходит под понятие - упущенная выгода
наверное надо проконсультироваться с юристом
 

AnnaEДата: Четверг, 10.04.2014, 20:38 | Сообщение # 126
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Московские переселенцы
Сообщений: 459
Статус: Оффлайн

Цитата овчара ()
откуда 5-7 значные ?

Я тоже заметила это несоответствие, но сами числа мы не переписывали, т.к., повторюсь, шрифт был очень мелкий, и инспектор нас постоянно торопил (у него ну ооочень много других неотложных дел). Переписали только постановления и саму формулу: С=Ссерии х Ктер х Кизл х Кком х Плщд х Кльгот. Как видите, эта формула не совсем идентична формуле, указанной в постановлении. Поэтому, не зная досконально всей этой "кухни", самостоятельно рассчитать доплату невозможно.
А 5-7значные числа, я предполагаю, это изменение суммы доплаты с введением каждого коэффициента.


Анна
Обручевский р-н
ЮЗАО
 

AnnaEДата: Четверг, 10.04.2014, 20:40 | Сообщение # 127
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Московские переселенцы
Сообщений: 459
Статус: Оффлайн

Цитата biryukova_ma ()
в приватизированной двушке прописана многодетная семья 5 чел

А на очередь вставать не пробовали?


Анна
Обручевский р-н
ЮЗАО
 

biryukova_maДата: Четверг, 10.04.2014, 20:52 | Сообщение # 128
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

Цитата AnnaE ()
А на очередь вставать не пробовали?
Да не проходим мы ни по каким параметрам
хоть бы за свои деньги дали докупить комнату, а то 13% от полной стоимости двушки (т.к. нет документов о покупке) очень много получается - больше лимона
уж лучше эти деньги истратить на покупку метров


Сообщение отредактировал biryukova_ma - Четверг, 10.04.2014, 20:55
 

AnnaEДата: Четверг, 10.04.2014, 21:23 | Сообщение # 129
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Московские переселенцы
Сообщений: 459
Статус: Оффлайн

Цитата biryukova_ma ()
хоть бы за свои деньги дали докупить комнату, а то 13% от полной стоимости двушки (т.к. нет документов о покупке) очень много получается - больше лимона уж лучше эти деньги истратить на покупку метров

Именно из-за этих соображений и мы пошли на доплату. Если у Вас есть деньги, то попросите трешку с доплатой. Для Вашей семьи должен быть вычет из площади новой квартиры 62 м2. Если новый дом будет панельным, расположен дальше от центра и от метро (да, да, это тоже считают), то сумма доплаты должна быть в пределах 1200000-1600000 в зависимости от площади. Хотя даже приблизительно сказать заранее ничего нельзя, т.к. стоимость доплаты все время меняется, естественно в сторону увеличения.


Анна
Обручевский р-н
ЮЗАО
 

zoraДата: Четверг, 10.04.2014, 23:37 | Сообщение # 130
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 50
Статус: Оффлайн

AnnaE, пытаюсь с Вашей помощью разобраться.
Берут площадь трешки, вычитают из нее 52 или 62 и далее умножают на непонятные коэфф-ты. Так получается?
Тогда в итоге получаем метры, но должны получить рубли. Выходит, в формуле должен быть и рублевый показатель.
Посмотрите, есть ли в расчетах для вас рублевые показатели ? Извините за сумбур, но надеюсь, Вы поняли ))
 

Форум » Архив форума » Снос и переселение » ДОПЛАТА ЗА МЕТРЫ (С РАССРОЧКОЙ И БЕЗ) ПРИ РАССЕЛЕНИИ (Истории из жизни. Обсуждение)
Страница 13 из 23«1211121314152223»
Поиск: