[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 111231011»
Архив - только для чтения
Форум » Архив форума » Снос и переселение » Переселяемся сами, не дожидаясь сноса "несносимых"
Переселяемся сами, не дожидаясь сноса "несносимых"
WarszawskiДата: Суббота, 26.07.2014, 14:15 | Сообщение # 1
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

Честное слово, надоело ждать у моря погоды (реализации планов и обещаний за последние 15 лет). А теперь даже контракт с единственно реальным инвестором-застройщиком, который уже расселил (и намеревался строить) за счёт своих внебюджетных источников часть «несносимых» домов (в одном из них общага полулегальная, в другом - нелегальная), похоронен.

Нового неизбираемые паразиты-коррупционеры могут искать ещё неизвестно сколько, не ставя особо «рядовых граждан» в известность о планах/сроках.
Надежды стремятся к нулю, а жизнь идёт и хочется пожить в новом жилье, не откладывая на потом. В кредитно-ипотечную кабалу не тянет. А накопленных миллионов пока нету.

Какие могут быть варианты, ну, например, с двушкой недалеко от метро в ЮАО/ЮЗАО в 3-4 станциях от Кольцевой линии (хотя у кого-то могут быть и другие случаи).

Уже сданая в эксплуатацию первичка/нестарая вторичка
не в черте официальной Москвы (к примеру, в Видном или Павшинской Пойме)?
В черте Москвы, но не у МКАД (Переделкино Ближнее и Северный)?
В черте Москвы, но далеко от МКАД (Зеленоград)? В черте Москвы, но не так далеко от МКАД (Северное / Южное Бутово
и Новокосино)?

Насколько и где ещё возможны варианты от продажи двушки приобрести (пусть с некоторой доплатой) трёшку?

P.S. Варианты, очень удалённые от метро / электрички (типа Троицка и Лыткарино) напрочь не подходят (автомобилисты далеко не всегда и не все родные, близкие и знакомые).
Также исключены почти места массовых убийств/захоронений/свалок (Дрожжино, Коммунарка, Саларьево и то, что вблизи). Некрасовка и Новое Бутово из-за вони тоже.


Сообщение отредактировал Warszawski - Суббота, 26.07.2014, 16:36
 

овчараДата: Суббота, 26.07.2014, 15:36 | Сообщение # 2
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

ну хоть кто-то не ждёт у моря погоды, это уже хорошо

вы бы хоть примерное направление указали , а то вокруг москвы
сотни новостроек, на любой вкус.

Также если вы расчитываете на готовую квартиру  то тут выбор за ваши деньги в обшем-то небольшой, самое вкусное и по цене и по выбору это объекты на этапе строительства.

Насчёт удалённости я бы с вами поспорил, например из павшинской поймы вы будете выбиратся дольше чем из тойже лобни.

из конкретики, моя знакомая в прошлом году за 2 ляма взяла 1ку в "алексеевской роще"  , ключи дадут ближе к зиме, но аналогичные квартиры там сегодня уже на лям дороже продаются. На столько же цена подскочит и после сдачи дома.


Сообщение отредактировал овчара - Суббота, 26.07.2014, 15:48
 

WarszawskiДата: Суббота, 26.07.2014, 16:27 | Сообщение # 3
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

овчара,
вот не согласен насчёт Павшинской Поймы. Это явно не Лобня.
К декабрю этого года (если сроки не перенесли) откроют мост (хоть и пешеходный, но +/- 100 метров) к м.Мякинино / "Крокусу". До м.Волоколамская 1,5-2 км. Кругом водные просторы. Единственный в России крытый горнолыжный комплекс. И вроде как планируется новая платформа электрички (в рамках развития Мосжелезнодорузла) между платф.Трикотажной и платф.Павшино.

Ну а покупка в строящемся доме рискована и жить, пока достроят, акромя дачи (почти в 100 км), особо негде.


Сообщение отредактировал Warszawski - Суббота, 26.07.2014, 16:55
 

@KYCTOBДата: Суббота, 26.07.2014, 16:31 | Сообщение # 4
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Warszawski ()
Какие могут быть варианты, ну, например, с двушкой недалеко от метро в ЮАО/ЮЗАО в 3-4 станциях от Кольцевой линии (хотя у кого-то могут быть и другие случаи).

Это вам может сделать любой риэлтор абсолютно бесплатно

Цитата Warszawski ()
Насколько и где ещё возможны варианты от продажи двушки приобрести (пусть с некоторой доплатой) трёшку?

Это вопрос не на 10 строчек и со многими вводными, препочтениями и тд
 

WarszawskiДата: Суббота, 26.07.2014, 16:48 | Сообщение # 5
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

@KYCTOB

Да понятное дело, что без риэлтора (и рассмотрения конкретных вариантов, подсчёта средств, метража, серии, местности) не получится и
грядёт кризис (вовсе не обязательно глобальный, а вполне сугубо внутрироссийский).
Просто интересны случаи из личной практики - кто, как и где продавал-покупал-переезжал... Удобство/неудобство районов/городов-спутников опять же, кому где нравится/не нравится...

Добавлено (26.07.2014, 16:48)
---------------------------------------------
Цитата @KYCTOB ()
Как вариант я бы рассматривал и строительство своего дома - за 5-7 миллионов можно сделать очень круто. Еще круче купить готовый по случаю - может быть дешевле до 50 % чем строить при прочих равных, но тогда риски - как его строили...
Вот это конечно вообще интересно и замечтательно может получиться. И дачи никакой дополнительной не надо.
Только злободневен вопрос инфраструктуры, дороговизны участков в радиусе 10 км от МКАДа и добирания внутрь МКАДа...


Сообщение отредактировал Warszawski - Суббота, 26.07.2014, 17:06
 

@KYCTOBДата: Суббота, 26.07.2014, 16:51 | Сообщение # 6
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Warszawski ()
с двушкой недалеко от метро в ЮАО/ЮЗАО в 3-4 станциях от Кольцевой линии


Одинаковые квартиры даже в одном доме могут отличаться по цене на 5- и даже 10 % !!! а уж если разные дома и места то это слишком абстрактно. Для начала посмотрите в Циане сколько примерно стоит ваша квартира , потом перечит моего первого ответа и далее
 

овчараДата: Суббота, 26.07.2014, 16:53 | Сообщение # 7
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

Цитата Warszawski
К декабрю этого года (если сроки не перенесли) откроют мост (хоть и пешеходный, но +/ 100 метров) к м.Мякинино / "Крокусу". До м.Волоколамская 1,5-2 км. Кругом водные просторы. Единственный в России крытый горнолыжный комплекс. И вроде как планируется новая платформа электрички (в рамках развития Мосжелезнодорузла) между платф.Трикотажной и платф.Павшино

всё это "обещают"
вас снести вроде тоже "обещали"
 
так почему вы в одни обещалки верите в другие нет?
 

WarszawskiДата: Суббота, 26.07.2014, 16:58 | Сообщение # 8
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

Цитата овчара ()
всё это "обещают" вас снести вроде тоже "обещали"

так почему вы в одни обещалки верите в другие нет?

Не обещают, а вовсю строят.
http://www.krasnogorie.net/fpid....715.jpg

И район Павшинская Пойма уж получше (а не только дешевле), чем многие внутримкадные с хрущобами и брежневками, теснотой и транспортно-людской перегруженностью.


Сообщение отредактировал Warszawski - Суббота, 26.07.2014, 17:05
 

овчараДата: Суббота, 26.07.2014, 17:00 | Сообщение # 9
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

Цитата Warszawski
Просто интересны случаи из личной практики - кто, как и где продавал-покупал-переезжал... Удобство/неудобство районов/городов-спутников опять же...


и покупал и переезжал правда в границах москвы, города спутники как таковые не рассматривал. Был правда косяк, заинтересовался новокуркино в химках, но пока искал бабло цены ушли в отрыв. Поообщавшись потом с тамошними новолёлами понял что мне сильно повезло не вляпатся в это "шшастье".  Ну и алексеевская роща у подруги куплена по моей наводке, пока что либо сказать сложно, ждём ключи, там видно будет


Сообщение отредактировал овчара - Суббота, 26.07.2014, 17:01
 

WarszawskiДата: Суббота, 26.07.2014, 17:04 | Сообщение # 10
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

овчара, 
а Алексеевская Роща это собственно которая и где?
 

Форум » Архив форума » Снос и переселение » Переселяемся сами, не дожидаясь сноса "несносимых"
Страница 1 из 111231011»
Поиск: