[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 24 из 55«1222232425265455»
Форум » Москва и Московская область » НОВАЯ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - ? » О ВОССТАНОВЛЕНИИ ДОМОВ СЕРИИ 1-335 В ПРОГРАММЕ РАССЕЛЕНИЯ (Инициативная группа)
О ВОССТАНОВЛЕНИИ ДОМОВ СЕРИИ 1-335 В ПРОГРАММЕ РАССЕЛЕНИЯ
goopmkДата: Понедельник, 03.02.2014, 10:14 | Сообщение # 1
Куратор по домам серии 1-335
Группа: Писатели
Сообщений: 185
Статус: Оффлайн


Тип многоквартирных пятиэтажек так называемой “облегченной” конструкции. Серия была признана самой неудачной из всех серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. Себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла 95 руб. в ценах 1961 г. – самая низкая цифра за всю историю индустриального домостроения в СССР

В настоящее время необходимо совместными усилиями всех жителей домов серии 1-335 добиваться немедленного восстановления наших домов в программе расселения "сносимых" серий хрущевок , предусмотренной государственной программой города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) "Жилище" утвержденной постановлением Правительства Москвы № 454-ПП от 27.09.2011 г. и Постановлением Правительства Москвы от 22.02.12г. № 64-ПП " в части -  завершения ликвидации подлежащих сносу серий

Подробности см. ниже


Порядок действий по своему дому :


Территориальное БТИ ЗАО и ЮЗАО в настоящее время объединены и находятся по адресу 117218, г. Москва, м. Профсоюзная, ул. Кржижановского, д.20/30, к.5

1. В окружном БТИ написать заявление на имя начальника о выдаче справки с указанием серии вашего дома
2. После получения справки из БТИ ( в случае отсутствия истинной серии в номенклатурном деле по вашему дому) поездка в Мосархив, ул. Профсоюзная д. 80 Там пройти процедуру получения Госуслуг и заказать справку о серии вашего дома в архиве ( готовится до 1 месяца).
3. После получения справки из Мосархива с указанием серии вашего дома, возвращаемся в ваше территориальное(окружное) БТИ и пишем заявление на имя начальника БТИ с просьбой (... О внесении в номенклатурное дело по вашему дому официальной справки из Мосархива о подтверждении серии вашего дома, а также внесении изменений в электронную базу)
Добавление- дело по дома называется инвентарное!!!!!
Все что вы сдаете или получаете необходимо копировать, заверять с датой и подписью

" СНОС И РАССЕЛЕНИЕ "
СЕРИЯ 1-335 в Москве:

Алексея Свиридова ул., д.3  Пятиэтажка (хрущевка)1961 г.
Анадырский Пр., д.5, корп.1  Пятиэтажка (хрущевка)1964г.
ул. Летчика Бабушкина , д.39, корп.2 Пятиэтажка (хрущевка)1960 г.
ул. Летчика Бабушкина , д.41, корп.2  Пятиэтажка(хрущевка)1960 г.
ул. Базовская , д.4, корп.1    Пятиэтажка (хрущевка)1961 г.
ул. Базовская , д.4А Пятиэтажка (хрущевка)1961 г.
ул. Буракова , д.15/1             Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Глебовская , д.12            Пятиэтажка (хрущевка) 1962 г.
ул.Егора Абакумова, д.5    Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Екатерины Будановой , д.1/12 пятиэтажка (хрущевка)1961 г.
ул. Екатерины Будановой , д.3 Пятиэтажка (хрущевка)1962 г.
ул. Искры , д.11         Пятиэтажка (хрущевка)1962 г.
ул. Клочкова , д.8     Пятиэтажка (хрущевка)1965 г.
ул. Королева Академика , д.9, корп.3  Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Ленская , д.12      Пятиэтажка (хрущевка)1964 г.
ул. Ленская , д.14      Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Лосевская , д.12 Пятиэтажка (хрущевка)1960 г.
ул. Мастеровая , д.5 Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Никитинская, д.19, корп.2  Пятиэтажка (хрущевка)1961 г.
2-й Павелецкий Пр., д.4, корп.3   Пятиэтажка (хрущевка)1962 г.
ул. Перовская , д.14 Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул.Плеханова, д.14, корп.1  Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Плеханова , д.14, корп.2  Пятиэтажка (хрущевка)1963 г.
ул. Плеханова , д.16, корп.2   Пятиэтажка (хрущевка)1962г.
ул. Плеханова, д.21 Пятиэтажка (хрущевка)1965 г.
ул.Плющева , д.3      Пятиэтажка (хрущевка)1962 г.
ул. Плющева, д.5, корп.1 Пятиэтажка (хрущевка)1960 г.
ул. Плющева , д.5, корп.2    Пятиэтажка (хрущевка)1964 г.
ул. Поклонная , д.8 Пятиэтажка (хрущевка)1962 г.
40 Лет Октября пр-т, д.5  Пятиэтажка (хрущевка)1960 г.
Ярославское Шоссе,д.121 Пятиэтажка (хрущевка)1961 г.
ул. Мастеровая д. 3
ул. Плющева д. 10 корп. 1
ул. Плющева д. 12 корп. 1


Все подробности нажать на "Спойлер"

Прикрепления: _____docx.docx(26Kb) · 23.01.2014_-11-.pdf(441Kb) · 6496114.jpg(243Kb) · 5749589.jpg(238Kb)


ded
 

@KYCTOBДата: Понедельник, 28.04.2014, 23:13 | Сообщение # 231
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата goopmk ()
нужно ли оно жителям которые молчат?

Каждый день будет казаться что все за зря ... еще много шелухи отваливалится. Ваше дело на 101% правое
 

Alexey38Дата: Вторник, 29.04.2014, 00:50 | Сообщение # 232
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 174
Статус: Оффлайн

Цитата @KYCTOB ()
...дело на 101% правое
Это..., смотря с какой стороны посмотреть на это "правое дело"...
Представьте себя человеком, взявшим ипотеку на 25-30 лет и купившим квартиру в этом доме серии 1-335. Поверьте, таких людей сейчас уже ОЧЕНЬ много в каждом  доме.
Банк перед выдачей ипотечного кредита провел экспертизу по документам БТИ (износ около 40%, проверил, что дом "несносимый", пришел пофоткал "горе-эксперт" в юбке квартиру, и выдал банк  кредит на 30 лет, по которому в итоге надо заплатить ипотечнику  !в пять раз! больше той суммы, что стоит квартира...).
Ипотечник вкалывает  теперь день и ночь, чтобы платить кредит за эту квартиру, не спит ночами, строит планы на будущее...
А тут появляется какой-то "безумный" дед-сосед (городской сумасшедший...), который доказывает, что вся  жизнь ипотечника - это ошибка, вымысел и обман в реальности...
Что квартиру ипотечник этот купил не в добротном доме с износом 40%, а в САМОЙ худшей из  серии хрущоб с износом не менее 70% с неполным каркасом, которая вот-вот  рухнет... Что его обманули, что все "эксперты",  подписавшие ему документы по бумажкам БТИ  до выдачи ипотеки - это болваны...
Что платить эту жуткую ипотеку (в пять раз больше стоимости) в общем-то и не за что, так как дом вот-вот признают аварийным (если дед не прекратит свою писанину...) и ипотечника  выселят за МКАД в квартиру в 3 раза меньше по стоимости (рыночной)...
...
Представьте себя на месте этого человека...
...
Будете Вы благодарны деду-правдорубу, будучи этим ипотечником-соседом...???
И назовёте ли Вы  дело этого деда   правым...? (будучи не правдорубом,  а этим самым ипотечником-соседом...)


Сообщение отредактировал Alexey38 - Вторник, 29.04.2014, 00:57
 

@KYCTOBДата: Вторник, 29.04.2014, 03:41 | Сообщение # 233
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Alexey38 ()
Это..., смотря с какой стороны посмотреть на это "правое дело"...
Представьте себя человеком, взявшим ипотеку на 25-30 лет и купившим квартиру в этом доме серии 1-335. Поверьте, таких людей сейчас уже ОЧЕНЬ много в каждом  доме.
Банк перед выдачей ипотечного кредита провел экспертизу по документам БТИ (износ около 40%, проверил, что дом "несносимый", пришел пофоткал "горе-эксперт" в юбке квартиру, и выдал банк  кредит на 30 лет, по которому в итоге надо заплатить ипотечнику  !в пять раз! больше той суммы, что стоит квартира...).
Ипотечник вкалывает  теперь день и ночь, чтобы платить кредит за эту квартиру, не спит ночами, строит планы на будущее...

Вы опять бредите ... С какого бодуна он должен думать об этом? Он обязан думать о своей семье, о безопастности и расселении своего жилища. Дом имеет вертикальное отклонение и полуразрушенные ремонтные соединения перекрытий, сделанные чуть ли не ...цать лет назад. Если ипотечник или сам банк, как и мы сами из публичных источников, не выяснили заблаговременно что берет то тут два варианта либо это было сделано сознательно с пониманием рисков и последствий либо имеется нехватка извилин и тут тем более не помочь.
Цитата Alexey38 ()
тут появляется какой-то "безумный" дед-сосед (городской сумасшедший...), который доказывает, что вся  жизнь ипотечника - это ошибка, вымысел и обман в реальности...
Что квартиру ипотечник этот купил не в добротном доме с износом 40%, а в САМОЙ худшей из  серии хрущоб с износом не менее 70% с неполным каркасом, которая вот-вот  рухнет... Что его обманули, что все "эксперты",  подписавшие ему документы по бумажкам БТИ  до выдачи ипотеки - это болваны...
Что платить эту жуткую ипотеку (в пять раз больше стоимости) в общем-то и не за что, так как дом вот-вот признают аварийным (если дед не прекратит свою писанину...) и ипотечника  выселят за МКАД в квартиру в 3 раза меньше по стоимости (рыночной)...

А вам не приходило в голову что правдоруб может жизнь спасти ипотечнику до которого по большому счету ему должно быть фиолетово впринципе. А если завалит всех вместе ? вы что будете писать - Неповезло ? Неуспели ? Отмучились ? За все в этой жизни приходится платить - за авось, за копеечную экономию, за обучение и получение опыта.

Цитата Alexey38 ()
Представьте себя на месте этого человека...
...
Будете Вы благодарны деду-правдорубу, будучи этим ипотечником-соседом...???
И назовёте ли Вы  дело этого деда   правым...? (будучи не правдорубом,  а этим самым ипотечником-соседом...)

Мы каждый на своем месте. Мне не надо засовывать голову в унитаз чтобы понять что там. Чего и вам и остальным публично здесь желаю 3 год подряд.

По теме. Во первых речь никогда не шла о признании аварийным дома. Речь идет о восстановлении по праву в истинной серии и программе первого этапа. Во вторых поворот к аварийности происходит не только по естественным причинам а и по воле безоттветственных лиц , типо тех кто подменил серию, срок износа и исключил серию из программы. Безответсвенность пораждает безнаказанность. В третьих при любом раскладе, кроме обвала с последствиями и для ипотечника, понадобится коллективное решение собственников, а они могут решить подремонтировать к примеру. В четвертых - да такое возможно - предоставление жилья за мкад и даже возможно в цене оно может оказаться дешевле, но не в 3 раза точно и на сейчас я такого не встречал давно. Но это пока ...
 

овчараДата: Вторник, 29.04.2014, 11:32 | Сообщение # 234
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

Цитата Alexey38
Представьте себя человеком, взявшим ипотеку на 25-30 лет и купившим квартиру в этом доме серии 1-335. Поверьте, таких людей сейчас уже ОЧЕНЬ много в каждом доме.

не надо подменять понятия, здесь идёт речь о восстановлении домов в программе сноса, а не признания их аварийными
 
 вам не приходило в голову что до момента погашения ипотеки дом может просто физически не дожить и вот тогда точно, как аварийник ипотечник поедет за мкад без вариантов
 

Alexey38Дата: Вторник, 29.04.2014, 13:05 | Сообщение # 235
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 174
Статус: Оффлайн

Цитата овчара ()
не надо подменять понятия, здесь идёт речь о восстановлении домов в программе сноса, а не признания их аварийными
Добивается он одного (восстановление в программе сноса), но в итоге будет именно снос по  аварийности (так как власть себя идиотами не выставит, признав, что они ошибались...)
Цитата овчара ()
вам не приходило в голову что до момента погашения ипотеки дом может просто физически не дожить и вот тогда точно, как аварийник ипотечник поедет за мкад без вариантов
Именно про это я и пишу! (в реальности ЛЮБАЯ хрущевка-пятиэтажка не соответствует тому состоянию,  которым она обрисована в бумажных документах БТИ...)
Я сам проживал в таком доме, и видел выкрутасы с документацией БТИ.
Я в руках лично держал документы, где черным по белому был написан износ 70% (мало того, даже договора управления многоквартирным домом подписывала ГУП "ДЕЗ" лет 7 назад с именно такой цифрой износа дома), потом износ снизили в бумажках  до 58%, а в этом году  вообще до 40% (приписав в бумажках произведенный, якобы, капремонт..., которого в доме вообще никогда не проводили...). Я лично держал в руках три техпаспорта  на свой старый дом, в каждом из которых была указана РАЗНАЯ серия дома...

Еще раз повторю, выход я вижу в этом случае только один - это продать и уехать из подобного дома, не дожидаясь аварийности (так как аварийность - это именно то, что будет с этими домами в итоге..., и чем больше дед пишет жалоб, тем скорее это случится...)
 

овчараДата: Вторник, 29.04.2014, 13:28 | Сообщение # 236
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

Цитата Alexey38
Еще раз повторю, выход я вижу в этом случае только один - это продать и уехать из подобного дома, не дожидаясь аварийности

куда уехать то, в тоже самое замкадье?
 

@KYCTOBДата: Вторник, 29.04.2014, 15:24 | Сообщение # 237
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата овчара ()
куда уехать то, в тоже самое замкадье?

Мы что обсуждаем ? Ересь про "правдоруба" или как эффективней, без туманых обещаний мэрии, при желании выбраться в другое жилье ?
Поскольку подавляющее количество жителей 335 не готовы менять район проживания то стратегия в шапке темы единственно возможная ...


Что касается эффективных решений здесь и сейчас, лично я для себя рассмотрел бы 2 варианта. Покупка у метро типа Саларьево, Румянцево и тп которые точно построят - сильно не просядет не смотря ни на что а скорее всего будет расти в цене быстрее инфляции в сравнении с другими сегментами.

Второй вариант более рискованый и специфичный . Уход в кеш на 6-10 месяцев когда начнется ... опа, точнее она уже началась, - в сьемную квартиру ... далее будет период резкого падения спроса на землю и безработицы, а также всвязи с затовариванием и остановкой производства дармовые стройматеиалы - таким образом можно отстроить неподалеку просто чумовые хоромы по цене 2-4 млн (естественно деньги хранятся в стеклянном банке в % 33/33/33 - рубли евро доллары - в огороде у троюродной сестры) но эта стратегия только от 1 до 2 лет максимум дальше неизвестность
 

овчараДата: Вторник, 29.04.2014, 15:47 | Сообщение # 238
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 232
Статус: Оффлайн

1)уход в кеш - сразу нет, при любом раскладе фантики обесценятся больше чем жильё
если кризис будет то он накроет всех в том числе и евродоллары, поэтому схема 33-33-33 не поможет
 
2)вы прям с каким-то наслаждением ждёте кризиза, прям как чего-то божественного, типа вот будет кризис и всему п---ц, а кто сказал что он будет и как-то повлияет на обычного человека??Сколько их уже было в этой стране и ничё вроде живы.
Сначала кризис обещали в 13 году, потом после олимпиады, теперь просто "он когда нибудь будет", не надоело?.
Вам не кажется что "надежда" на кризис преувеличина, ну придёт и что, людям расхочется где-то жить или квартиры будут продаватся по 3 копейки??
Вы вспомните все предыдущие "кризисы", квартиры только дорожали, ни разу цены не падали.

Что касательно домов в данной теме, тут 4 варианта
1)возвращать в программу сноса
2)менятся (продавать-покупать) на сносимые серии
3)продавать и велком за мкад
4)расслабить булки и получать удовольствие


Сообщение отредактировал овчара - Вторник, 29.04.2014, 15:50
 

@KYCTOBДата: Вторник, 29.04.2014, 16:01 | Сообщение # 239
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата овчара ()
1)уход в кеш - сразу нет, при любом раскладе фантики обесценятся больше чем жильё

Ага ) - цены в рублях в лучшем случае такие же а рубль уже подешевел на 15 % Повторяю это только на ближайший год может быть два дальше начнутся проблемы у доллара
Цитата овчара ()
2)вы прям с каким-то наслаждением ждёте кризиза, прям как чего-то божественного, типа вот будет кризис и всему п---ц, а кто сказал что он будет и как-то повлияет на обычного человека??Сколько их уже было в этой стране и ничё вроде живы.
Сначала кризис обещали в 13 году, потом после олимпиады, теперь просто "он когда нибудь будет", не надоело?.
А вам не кажется что надежда на кризис преувеличина, ну придёт и что, людям расхочется где-то жить или квартиры будут продаватся по 3 копейки??
.

Никакого наслаждения чистая прагматика. Просто я умею немного считать и знаком с тем как работает существующая экономика в связке с политикой. Я нигде не писал что "всему будет пипец" это ваши фантазии. Кризис это прежде всего передел - перераспределение. Я не берусь утверждать что принятые меры по сохранению "стабильности" с 2008 года были неправильные для вас лично , я рассматриваю эту ситуацию в долгосрочной перспективе для всей страны в реальной экономике. Но чудес не бывает за оттяжку придется платить дороже ... поживем посмотрим

Цитата овчара ()
Вы вспомните все предыдущие "кризисы", квартиры только дорожали, ни разу цены не падали

Ну их вообще то было не так много и они не сопоставимы. Если брать 1998 то цены на жилье не были переоцененными или как во флориде. И выход был путем шоковой терапии , но тогда оставались производственные мощности от СССР

Кризис 2008 это вообще отдельная тема. Собралась G8 и договорились как его закупорить - залить деньгами свеженапечатанными и о некоторых общих действиях.
То что у вас квартира будет стоить в рублях примерно столько же денег абсолютно не означает что она не упала в цене. Надо смотреть на уровень инфляции или еще проще - сколько буханок хлеба вы можете купить сейчас и через пару лет вот тогда все буде и понятно упало - подоражало. Повторяю цены уже упали, пока в долларах. Власти костьми лягут чтобы нивелировать ситуацию , но цифры не обманешь. Кстати раздача масово ипотеки и сокращение предложений в черте города и перераспределение средств в новую москву это тоже меры по стимуляции у удержания цен на плаву. Это же относится и ко второму этапу увеличению налоговой нагрузки ...
 

goopmkДата: Вторник, 29.04.2014, 22:31 | Сообщение # 240
Куратор по домам серии 1-335
Группа: Писатели
Сообщений: 185
Статус: Оффлайн

@KYCTOB, 
 
Цитата
Ваше дело на 101% правое
Абсолютная вера в это и сплоченность инициативной группы позволяют каждый день совершать практ. действия...... 
Спасибо овчара
, спасибо всем за дисскусию, Ваше участие, только не сорьтесь из за нашей темы.... к сожалению кроме будановских она других жит 335 очевидно не интересует......  wacko


ded
 

Форум » Москва и Московская область » НОВАЯ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - ? » О ВОССТАНОВЛЕНИИ ДОМОВ СЕРИИ 1-335 В ПРОГРАММЕ РАССЕЛЕНИЯ (Инициативная группа)
Страница 24 из 55«1222232425265455»
Поиск: