[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 25 из 34«1223242526273334»
Форум » Москва и Московская область » НОВАЯ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - ? » ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - 2037 гг. (Актуальная информация и обсуждение)
ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - 2037 гг.
kustov_sergeyДата: Пятница, 31.03.2017, 00:16 | Сообщение # 1
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 305
Статус: Оффлайн


«Социальный митинг — это когда люди готовы к сотрудничеству. А политический — когда требуют смены власти»

У нас разные подходы, но цель одна !
5 октября 2017 года




В настоящее время ведется подготовка к дальнейшим действиям.
Следите за новостями. Победа будет за нами !

Прикрепления: 1097215.rtf(59Kb) · 0189033.jpg(203Kb)


Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

alexshop5Дата: Пятница, 12.05.2017, 03:16 | Сообщение # 241
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

У нас есть свой опыт, похожий на китайский -- олимпиада в Сочи и другие “интересные ситуации”.
Кстати, в статье https://zanashdom.ru/kto-pravit-federalnoe-zakonodatelstvo говорится: “Вывод 2... Авторы оспаривают именно концептуальную идею, заложенную в ЖК РФ о принятии решений в отношении общего имущества на общем собрании собственников. И что никто не может быть лишен собственности, как только по решению суда! А Концепция как раз и вводит в п.9 такую возможность. Об этом чуть позже.” -- я бы насчёт суда не заблуждался, особенно когда речь идёт о связке ДГИ+СУД. Уповать на ЕСПЧ тоже не стоит. Здесь можно только задать риторический вопрос: “вы с кем вздумали судиться, с государством?!”
 

Ilyich9281Дата: Пятница, 12.05.2017, 21:16 | Сообщение # 242
Реноватор
Группа: Писатели
Сообщений: 27
Статус: Оффлайн

Хорошая группа по теме, очень мозг прочищает
https://www.facebook.com/zasnos/


Сообщение отредактировал Ilyich9281 - Пятница, 12.05.2017, 21:20
 

bagira7007Дата: Пятница, 12.05.2017, 23:35 | Сообщение # 243
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 29
Статус: Оффлайн

Цитата kustov_sergey ()
Заразило вас интервью) Вы плохо представляете насколько прагматичны и циничны технократы.Это в лучшем случае люди для них материал...
Да нет, не то, чтобы ),  просто попробовала с другого ракурса на вопрос взглянуть. А так вообще абсолютно без оптимизма смотрю на эту идею с реновацией. Я про то, что Сергей Семенович у нас он " где-то там по дороге к мечтам". Но я действительно думаю, что Сергей Семенович во многом искренен, когда говорит, что хочет построить красивый и удобный город. Но его понятие красоты и комфорта различно с тем, что выдвигает реальная жизнь и москвичи. А если рассматривать текст законопроекта от которого у любого грамотного человека встают волосы дыбом, Фонд институт экономики города, отсутствие публичных слушаний по застройке кварталов, то, что земля под новыми домами и общедомовая собственность не будут уже принадлежать собственникам квартир, а будут находиться в аренде за которую этим собственникам  уже нужно будет платить, то можно предположить, что Сергей Семенович очень далек от понятия кто живет в кирпичных домах. Наверное, для него абсолютно все мы алкоголики, люди без образования или 90-летние беззащитные бабушки и дедушки. То есть абсолютно ко всем людям проживающих в пятиэтажных домах можно вот так приехать на бульдозере как к дикарям в Африке, экспроприировать их собственность, а взамен предложить им стеклянные бусы. И эти люди будут счастливы.

Или я просто логики не понимаю, как можно было додуматься до того, что, например, все люди живущие в крепком кирпичном доме 511 серии, находящемся у метро будут рады насильственному переселению в какой-то там панельный термитник а ля Саларьево, построенный на месте автобазы Ритуал или на Севастопольском. Зачем нам такое вот счастье? А если у людей итальянские обои, дубовый паркет, плитка, то как можно было додуматься до того ,чтобы предлагать им кухню и туалет на 1 метр больше, совковые обои, протекающие трубы, линолиум дикий совершенно, 9 плиток на кухне  и т.п. Фото реального ремонта класса "комфорт" опубликовали в группе "Москвичи против сноса" и желающие могут тоже полюбоваться на сон грядущий, а потом насладиться ночными кошмарами.

Может нашим чиновникам и застройщикам самим пожить в этих замечательных домиках - термитниках годик-другой-третий, а бдительная общественность с огромным удовольствием проследила бы, чтобы они оттуда не сбежали раньше времени.


Если начал-побеждай!

Сообщение отредактировал bagira7007 - Пятница, 12.05.2017, 23:37
 

kustov_sergeyДата: Суббота, 13.05.2017, 03:21 | Сообщение # 244
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 305
Статус: Оффлайн

Цитата Ilyich9281 ()
Хорошая группа по теме, очень мозг прочищает
https://www.facebook.com/zasnos/


Ilyich9281, я так понимаю ты в единую россию вступил? Сейчас прочищу )))

Добавлено (12.05.2017, 23:52)
---------------------------------------------
Цитата bagira7007 ()
Да нет, не то, чтобы ),  просто попробовала с другого ракурса на вопрос взглянуть

В этом деле нет черного и белого. Но если Доступно только для пользователейЕще немаловажный момент это то что дело не в том сколько людей за или против а в том какие это люди. Завтра на Сахарова собираются противники программы реновации как таковой. Их значительно меньше чем тех кто за расселение любой ценной, но те кто купили квартиры и те кто живут и ждут расселения совершенно разные по потенциалалу ... полюбойтесь Доступно только для пользователей

зы Я понимаю и принимаю когда обычный житель не в теме, тихонечко приходит читает и ждет на авось ну уж я то проскачу ... правда не всем удается... но вот Доступно только для пользователей
Пиши не пиши, как и было до этого, чтобы расселили есть только три варианта или Доступно только для пользователей нет в законе. Пока ...


Цитата bagira7007 ()
Или я просто логики не понимаю, как можно было додуматься до того, что, например, все люди живущие в крепком кирпичном доме 511 серии, находящемся у метро будут рады насильственному переселению в какой-то там панельный термитник а ля Саларьево,


Логика там одна Доступно только для пользователей Остальное - аварийность массовая, урбанистика, выборы это сопутствующее. Что еще не маловажно это качество управленчиских решений ... любой специалист политолог знает ... шизофренизация решений их противоречивость это признаки большого кризиса. Если в мэрии не способны эти риски оценить были и уж тем более если им это подсунули то как минимум собянину закрывается дорога на место медведева .. а то и как в калининграде с боосом выйдет


Пример вот на единомышленник выше кинул ссылку https://www.facebook.com/zasnos/
А вот кто этим занимается да еще так нелепо что даже смешно
Ilyich9281 оценит мою иронию на первый раз http://red.msk.ru/eshhyo-....hhyovok
Это уровень работы управы ну никак не мэрии с ее ресурсами.Справедливости ради добавлю ссылку на статью про группу в фейсбуке которая завтра организует митинг с другими политиками http://telegra.ph/Vosstanie-mashin---Boty-protiv-snosa-Moskvy-05-12
Шапито ей богу поэтому мы пока делом занимаемся и любуемся на чужое творчество ))) Нам нужен результат а не показуха

Вы узнаете их по плодам ...

Добавлено (13.05.2017, 03:21)
---------------------------------------------
Что творится с расселением в Татарстане



Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

bagira7007Дата: Суббота, 13.05.2017, 21:51 | Сообщение # 245
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 29
Статус: Оффлайн

Цитата kustov_sergey ()
Завтра на Сахарова собираются противники программы реновации как таковой. Их значительно меньше чем тех кто за расселение любой ценной, но те кто купили квартиры и те кто живут и ждут расселения совершенно разные по потенциалалу ... полюбойтесь на разность потенциалов
Согласна, люди выступающие  "за" и "против" совершенно разные по образованию, менталитету и потенциалу  и граница здесь очень четкая. Любители  "халявы", которые сейчас кричат " хочу жить в термитнике",  а это определенный контингент населения, просто не понимают, что мышеловка после того, как только мышь в неё сунется, может лишь захлопнуться. А,что бывает после этого с жадной и глупой мышкой, мы все знаем.


Если начал-побеждай!

Сообщение отредактировал bagira7007 - Суббота, 13.05.2017, 21:57
 

Павел_КушаковДата: Суббота, 13.05.2017, 22:12 | Сообщение # 246
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 260
Статус: Оффлайн

В Мосгордуму поступил законопроект о дополнительных гарантиях москвичам при осуществлении реновации

Сергей Собянин внес в МосГорДуму проект закона города Москвы «О дополнительных
гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц
при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».

Заседание назначено на 17 мая 2017 года во внеочередном порядке.
Ниже текст законопроекта:

О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных

прав физических и юридических лиц при осуществлении
реновации жилищного фонда в городе Москве

Настоящий Закон устанавливает дополнительные гарантии жилищных и имущественных
прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного
фонда в городе Москве, порядок и условия обеспечения указанных гарантий.

Статья 1.  Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) реновация жилищного фонда в городе Москве (далее - реновация) -
совокупность мероприятий, осуществляемых в целях предотвращения
формирования аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения
устойчивого развития жилых территорий, создания благоприятной среды
жизнедеятельности, создания общественных пространств и благоустройства
территории и предусматривающих комплексное обновление среды проживания
граждан;
2) программа реновации - нормативный правовой акт Правительства Москвы,
определяющий перечень многоквартирных домов, в отношении которых
осуществляется реновация. В такой перечень могут быть включены
многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, многоквартирные дома, аналогичные им по своим
конструктивным характеристикам, в которых в соответствии со статьей 3
настоящего Закона жители поддержали включение соответствующего
многоквартирного дома в проект программы реновации, программу реновации.
2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том
значении, в каком они определены в федеральном законодательстве и
законодательстве города Москвы.

Статья 2.    Правовая основа обеспечения гарантий жилищных и имущественных
прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации


1. Правовую основу обеспечения гарантий жилищных и имущественных прав
физических и юридических лиц при осуществлении реновации составляют
Конституция Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы
международного права, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный
кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и другие
нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон и иные
нормативные правовые акты города Москвы.
2. Иные законы города Москвы, регулирующие отношения в сфере обеспечения
жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц, применяются в
части, не противоречащей настоящему Закону.

Статья 3.    Гарантии учета мнения жителей при формировании и реализации программы реновации

1. В проект программы реновации может быть включен только тот
многоквартирный дом, жители которого большинством не менее двух третей
поддержали включение такого многоквартирного дома в проект программы
реновации. Формы и порядок выявления и учета мнения жителей
многоквартирного дома, в том числе путем проведения общего собрания,
устанавливаются Правительством Москвы.
2. На любой стадии формирования программы реновации и ее реализации (до
дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права
собственности на предоставляемое жилое помещение) может быть проведено
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на
котором может быть принято решение об исключении такого многоквартирного
дома из проекта программы реновации, программы реновации.

Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации

1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих
реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных
домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма,
освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных
прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные
жилые помещения.
2. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое
помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
1) жилая площадь такого жилого помещения и количество комнат в таком жилом
помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в
освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения
превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
2) такое жилое помещение является благоустроенным и соответствует
стандартам благоустройства, установленным Законом города Москвы
от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на
жилые помещения», а также имеет улучшенную отделку в соответствии с
требованиями, установленными правовым актом города Москвы;
3) такое жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в
котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий
реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом
расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском
административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое
помещение предоставляется в границах административного округа города
Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом,
подлежащий реновации.
3. Гражданину, занимающему жилое помещение в многоквартирном доме,
подлежащем реновации, по договору социального найма, взамен
освобождаемого им жилого помещения бесплатно предоставляется
равнозначное жилое помещение на праве собственности или на основании
письменного заявления указанного лица - по договору социального найма.

Статья 5. Гарантии прав граждан на получение равноценного возмещения за
освобождаемое жилое помещение при осуществлении реновации


Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, вправе на основании письменного заявления вместо предоставляемого
равнозначного жилого помещения получить за освобождаемое жилое помещение
предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме
равноценного жилого помещения на праве собственности. Размер такого
возмещения, порядок его предоставления определяются в соответствии с
федеральным законодательством, в том числе законодательством об
оценочной деятельности.

Статья 6. Дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий при осуществлении реновации

1. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем
реновации, членам его семьи или гражданину, с которым заключен договор
социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем
реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются
жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме
предоставления на одного человека, установленной Законом города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», вне
очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
2. В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от
улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий,
установленных законом города Москвы «Об обеспечении права жителей города
Москвы на жилые помещения», им предоставляется равнозначное жилое
помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим
Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете
до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных
жилищным законодательством оснований снятия их с данного учета.

Статья 7. Оказание содействия отдельным категориям граждан при переселении в рамках осуществления реновации

Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном
нормативным правовым актом города Москвы, при осуществлении реновации
оказывает содействие в организации и осуществлении переселения
ветеранов, одиноких и (или) одиноко проживающих лиц, достигших
пенсионного возраста, инвалидов, малоимущих граждан, а также иных
категорий граждан, установленных нормативным правовым актом города
Москвы.

Статья 8. Гарантии прав собственников нежилых помещений в многоквартирных
домах на получение равноценного возмещения при осуществлении реновации


Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации,
предоставляется предварительное и равноценное возмещение в денежной
форме или в форме равноценного нежилого помещения на праве
собственности. Размер, порядок и условия предоставления указанного
возмещения определяются в соответствии с федеральным законодательством, в
том числе законодательством об оценочной деятельности.

Статья 9. Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт при осуществлении реновации

С момента утверждения программы реновации собственники жилых помещений
многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются
от уплаты взносов на капитальный ремонт, если иное не предусмотрено
федеральным законодательством.

Статья 10. Дополнительные гарантии создания комфортной среды проживания граждан при осуществлении реновации

1. Территория для размещения многоквартирных домов, предназначенных для
переселения граждан при осуществлении реновации (далее также -
многоквартирные дома, предназначенные для переселения),
предусматривается преимущественно в границах квартала, в котором
расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
2. Правительство Москвы утверждает с учетом положений настоящей статьи
требования к подготовке градостроительной документации в целях
осуществления реновации, предусматривающие в том числе требования к:
1) формированию сети улиц и дорог, парковочного пространства;
2) формированию тротуаров, в том числе в части требований к прифасадной
зоне (размещение входных групп, информационных конструкций и площадок
сезонных (летних) кафе), пешеходной зоны (организация транзита
пешеходов, в том числе маломобильных граждан, размещение мест
кратковременного отдыха); зоны озеленения (выполнение санитарно-защитной
и эстетической функции, размещение газона, деревьев и кустарников),
технической зоны (содержание проезжей части, организация площадок
общественного транспорта, размещение технических средств организации
дорожного движения);
3) организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий,
которые должны формироваться в виде единой системы, включающей участки
зеленых насаждений вдоль пешеходных и транспортных коммуникаций (газоны,
рядовые посадки деревьев и кустарников), озелененные площадки вне
дворовых территорий (отдыха, игр детей, спортивные, спортивно-игровые),
объекты рекреации (внутриквартальные скверы, бульвары, сады).
3. Показатели минимальной обеспеченности жителей многоквартирных домов,
предназначенных для переселения, объектами социальной инфраструктуры, а
также показатели максимальной территориальной доступности объектов
социальной инфраструктуры для жителей указанных многоквартирных домов
определяются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы, а также с
учетом существующего дефицита указанных объектов социальной
инфраструктуры на конкретной территории.

Статья 11. Требования к архитектурно-градостроительным решениям
многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при
осуществлении реновации


1. Правительство Москвы утверждает требования к
архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных домов,
предназначенных для переселения граждан при осуществлении реновации, с
учетом положений настоящей статьи.
2. В целях переселения граждан при осуществлении реновации осуществляется
строительство монолитных многоквартирных домов, многоквартирных домов из
современных панельных конструкций, обладающих высокой
энергоэффективностью, и с соблюдением современных стандартов по
приспособлению таких многоквартирных домов для маломобильных граждан.
3. Внутренняя планировочная организация жилых помещений в многоквартирных
домах, предназначенных для переселения, должна предусматривать
возможность вариативности планировки или предусматривать проемы в
межкомнатных стенах.
4. Для размещения наружного блока кондиционера в многоквартирных домах,
предназначенных для переселения (кроме многоквартирных домов с
централизованными системами кондиционирования воздуха), должны
предусматриваться специально выделенные конструктивные и инженерные
элементы.
5. При формировании жилой застройки должно предусматриваться размещение
входов в жилую часть многоквартирных домов, предназначенных для
переселения, со стороны двора и с улицы, в нежилые помещения в указанных
многоквартирных домах - только со стороны улицы.
6. При организации входных групп в многоквартирных домах, предназначенных
для переселения, в целях обеспечения доступа для маломобильных граждан и
создания безбарьерной среды должны быть одновременно предусмотрены:
1) единый уровень отметки пола этажа: без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты;
2) минимизированный перепад между уровнем входа с тротуара и уровнем пола входного вестибюля.

Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня вступления в силу Федерального
закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе
столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты
Российской Федерации в части установления особенностей реновации
жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального
значения Москве», за исключением положений, для которых настоящей
статьей установлен иной срок вступления их в силу.
2. Статьи 1 и 3 настоящего Закона в части выявления и учета мнения жителей
при формировании проекта программы реновации вступают в силу со дня его
официального опубликования.

Источник


Человек, его права и свободы являются высшей ценностью.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Конституция РФ!
 

kustov_sergeyДата: Суббота, 13.05.2017, 23:13 | Сообщение # 247
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 305
Статус: Оффлайн

Мдя, надо подумать что написать )))

Пока на Доступно только для пользователей закон


Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

115кварталДата: Суббота, 13.05.2017, 23:50 | Сообщение # 248
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 87
Статус: Оффлайн

В части архитектурно- планировочных решений про этажность застройки нет ни слова. То есть уплотнение территории со всеми вытекающими...

Добавлено (13.05.2017, 23:50)
---------------------------------------------
помимо перечисленного необходимо узаконить единовременный обмен собственности на новую собственность.

Вопрос с землёй под домом не поднимается - она чья будет собственников многоквартирного дома или городская или фондовая?? По каким ставкам аренды будет предлагаться для жителей, ведь за аренду нужно платить?

То есть основные моменты - земля, уплотнение, защита в суде, не поднимаются. Ну и много чего по мелочи

 

bagira7007Дата: Суббота, 13.05.2017, 23:58 | Сообщение # 249
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 29
Статус: Оффлайн

Порядок, механизм  и сроки передачи/возникновения права собственности на жилое помещение может ещё желательно, чтобы был  отдельно сформулирован? Ну и только один возможный предлагаемый  вариант всё равно пока остается.

Добавлено (13.05.2017, 23:58)
---------------------------------------------
И вопрос с собственностью на общедомовые коммуникации нигде не отражен...


Если начал-побеждай!
 

kustov_sergeyДата: Воскресенье, 14.05.2017, 00:08 | Сообщение # 250
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 305
Статус: Оффлайн

Это второй проект мэрии но уже для московского законодательства. Он тоже не идеален.Но он полярен проекту внесенному мэрией в государственною думу. Мы осмыслим за воскресенье и подумаем что они затеяли.

Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

Форум » Москва и Московская область » НОВАЯ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - ? » ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - 2037 гг. (Актуальная информация и обсуждение)
Страница 25 из 34«1223242526273334»
Поиск: