[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 26 из 34«1224252627283334»
Форум » Москва и Московская область » НОВАЯ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - ? » ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - 2037 гг. (Актуальная информация и обсуждение)
ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - 2037 гг.
kustov_sergeyДата: Пятница, 31.03.2017, 00:16 | Сообщение # 1
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 293
Статус: Оффлайн

14.05.17


Общественным комитетом "Московские переселенцы" принято решение принять за основу публичное предложение мэра г.Москвы Сергея Собянина сделать программу реновации "народным проектом" После предложения о конструктивном сотрудничестве депутатов различных уровней, запущена процедура выдвижения гражданской законодательной инициативы в целях ускорения программы реновации и реальной законодательной защиты прав собственников / нанимателей.



Поскольку законопроект о реновации регулирует права и тех кто за снос и расселение и тех кто против, то САМОЕ ВАЖНОЕ зафиксировать и сбалансировать интересы всех сторон ...
По сути, речь идет о законодательном закреплении новых правилах изъятия, сноса недвижимости и переселения граждан на ближайшие десятилетия!
Порядок действий:
Формирование инициативной группы > Обсуждение > Выдвижение на общем собрании > Защита нашего законопроекта в уполномоченных органах > Принятие

Закон о допгарантия принятый Мосгордумой ухудшил те права, которые были для переселения ранее. Предполагаем,что это сделано для того, чтобы избежать инициирования московского референдума по реновации.


Внимание !
Обязательно к просмотру, до размещения своего мнения в данной теме!




- Если вы против сноса и расселения вашего дома. Что и как делать подробная инструкция >>> Методичка >>>
- Если ваш дом не интересен мэрии или застройщикам,но вы желаете добиваться включения в программу реновации. >>>

Как все начиналось

- Г. Хованская: Закон о сносе пятиэтажек нарушает все Кодексы, Конституцию и права граждан >>>
- В.Ресин "И это только верхушка айсберга" (статья для экспертов, читаем между строк)>>>
- Что не так с законом о реновации >>>
- Что и как было до закона о реновации >>>

"Праведный гнев" советы анонимных пользователей в данной теме не рассматриваются !
Прикрепления: 1097215.rtf(59Kb) · 0189033.jpg(203Kb)


Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

115кварталДата: Воскресенье, 14.05.2017, 10:16 | Сообщение # 251
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 82
Статус: Оффлайн

Сергей, вы совершенно правильно заметили, что это обычный маркетинговый ход- сначала отбирают все, а потом возвращают что-то.
Чтобы казаться благодетелями и показать как правительство заботится о гражданах. Мэрия "услышала" глас народа- я вс умоляю!))

При этом нужно смотреть глубже. Под этой ширмой решаются основные поставленные задачи.

Власти нужна земля- они её забирают. Нужны объемы строительства для передела строительных монополий - пожалуйста. Уплотнение застройки - никто от этого не отказался.

Ребята, менее чем через два часа состоится митинг на Сахарова.
Пожалуйста поддержите нас, приходите!
Желательно с плакатами.
Важен каждый голос!
 

alexshop5Дата: Воскресенье, 14.05.2017, 14:02 | Сообщение # 252
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

[quote=Павел_Кушаков;36400]Статья 5. Гарантии прав граждан на получение равноценного возмещения за
освобождаемое жилое помещение при осуществлении реновации

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, вправе на основании письменного заявления вместо предоставляемого
равнозначного жилого помещения получить за освобождаемое жилое помещение
предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме
равноценного жилого помещения на праве собственности. Размер такого
возмещения, порядок его предоставления определяются в соответствии с
федеральным законодательством, в том числе законодательством об
оценочной деятельности.[/quote]

Власти хитрее всех нас вместе взятых. Они прекрасно знают, что есть кадастровая стоимость, а есть рыночная, и уповать на компенсацию в размере кадастровой стоимости не стоит. Пример моего знакомого, который выкупал комнату в коммуналке: пригласил независимую экспертизу, которая оценила комнату в 1.8 млн.р, а жилкомиссия при ДЖП оценила в 2.7 млн.р и выкупать пришлось именно по такой стоимости. Адвокат посоветовал не оспаривать в суде цену ДЖП поскольку суд назначит свою экспертизу, которая нередко может быть и больше стоимости ДЖП по опыту того же адвоката. Т.е. рыночная цена имеет приличный разброс, измеряемый в миллионах рублей, и вопрос только в том, кому присуждается эта стоимость: если житель платит государству, то цена выше, если государство компенсирует жителю, то ниже. Так что, кто рад таким поправкам, должен быть готов нанимать хорошего и дорогого адвоката, который Вам гарантий никаких не даст на успешный исход дела в суде.
 

kustov_sergeyДата: Среда, 17.05.2017, 15:44 | Сообщение # 253
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 293
Статус: Оффлайн

Цитата alexshop5 ()
Власти хитрее всех нас вместе взятых.

ну если вы об этом знаете значит уже не все так плохо )) после вчерашнего огромного митинга образуется пауза
Каких только мнений я не слышал уже. Одни говорят что это сложная предвыборная комбинация заммэра Раковой. Другие это все чтобы расколоть оппозицию.Третьи ...
Недавно вообще был полный цирк. Журналист, которого я давно воспринимал и читал, в беседе узнав что мы снялись на канале царьград (канал олигарха Малофеева) назвал нас его "титушками" Я даже засомневался в его адекватности. Думаем как бы дать интервью на Первол канале ... может нас переведут в "кремлевских"))) Реновация реально сводит людей уже с ума


Цитата alexshop5 ()
ДЖП поскольку суд назначит свою экспертизу, которая нередко может быть и больше стоимости ДЖП по опыту того же адвоката. Т.е. рыночная цена имеет приличный разброс, измеряемый в миллионах рублей, и вопрос только в том, кому присуждается эта стоимость: если житель платит государству, то цена выше, если государство компенсирует жителю, то ниже.


+
с этим цирк полный
Цитата alexshop5 ()
арантий никаких не даст на успешный исход дела в суде.


При всей угрозе проекта реновации есть неоспоримые плюсы. Наконец то люди начинают задумываться и включать голову что такое собственность, как ее защищать, как относится к предложениям их облагодетельствовать а у нас наконец то появляется реальный шанс улучшить законодательство через гражданскую законодательную инициативу которую мы поготовили. мы не будем ее публиковать до поры до времени пока не улягутся страсти после вчерашнего митинга против реновации по разным соображениям.

Добавлено (16.05.2017, 11:13)
---------------------------------------------
"В Московской думе три руководителя строительных корпораций и президент строительного университета"
Интервью Е.Шувалова депутата МГД от КПРФ

Добавлено (16.05.2017, 14:28)
---------------------------------------------
С.Собянин: Часть жилья мы будем продавать, чтобы компенсировать затраты.



Реновация без прикрас


Добавлено (17.05.2017, 15:44)
---------------------------------------------


Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

Ilyich9281Дата: Среда, 17.05.2017, 17:30 | Сообщение # 254
Реноватор
Группа: Писатели
Сообщений: 27
Статус: Оффлайн

Мосгордума приняла столичный закон о реновации

...и в первом, и во втором чтениях проголосовали 34 депутата, против — четыре...
...При этом были отклонены поправки, требующие внести изменения в генплан, а также гарантировать жителям при выборе вариантов переселения не менее трех равнозначных квартир

...На 5 июля запланировано второе чтение в Госдуме федерального законопроекта, который наделяет столичные власти широкими полномочиями по сносу пятиэтажек и других домов.

Не олени ?
 

alexshop5Дата: Среда, 17.05.2017, 18:49 | Сообщение # 255
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

Занятная информация про куратора Реновации, Щербакова И.А.

https://vk.com/wall-35918055_27339
 

bagira7007Дата: Среда, 17.05.2017, 20:07 | Сообщение # 256
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 29
Статус: Оффлайн

Люди, а никто не вспомнит из переехавших по программе "Жилище", тогда уже устанавливался публичный сервитут, или уменьшалось количество метров земельного участка в общедолевой собственности, приходящихся на каждого собственника?

Например, если это пятиэтажный многоквартирный жилой дом, то если  мы рассматриваем для комфорта расчетов 2-х комнатную квартиру площадью 40 кв. м.и делим на 5, то получаем 8 кв. м. Соответственно, в новом многоквартирном доме рассматриваем 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв.м. и делим, например, на 20, то получаем 2,5 кв.м. с разницей в метраже все понятно, ну и стоимость этих метров варьируется от местоположения в Москве. И еще прибавляем общедомовую собственность, а именно лестничные пролеты и площадке в общедолевой форме.

И еще, а где проходила при передаче домов и земли в собственность граница землеотвода, именно  четко по фундаменту  самого дома, или в старых кадастрах была установлена и придомовая территория?

По программе реновации будет только публичный сервитут, а свою собственность на землю мы  безвозмездно отдаем вместе с квартирами фонду, застройщикам и т.д.

https://ocheninteresno.com/strany/samaya-dorogaya-zemlya-v-mire/
Даже если здесь несколько преувеличена  реальная стоимость земли в рассматриваемых городах, то все равно очень интересные выводы получаются.


Если начал-побеждай!

Сообщение отредактировал bagira7007 - Среда, 17.05.2017, 22:08
 

kustov_sergeyДата: Четверг, 18.05.2017, 01:40 | Сообщение # 257
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 293
Статус: Оффлайн

Цитата alexshop5 ()
Занятная информация про куратора Реновации, Щербакова И.А.

спасибо ...

Цитата bagira7007 ()
Даже если здесь несколько преувеличена  реальная стоимость земли в рассматриваемых городах, то все равно очень интересные выводы получаются.


http://newizv.ru/article....79ecf39

а также гляньте Доступно только для пользователей

после принятия в экстренном порядке депутатами Мосгордумы якобы "гарантий" москвичам нужно понимать и знать вот эти вещи

http://www.snos.info/news....17-3997
http://www.snos.info/news....17-3999

Что же приняла Мосгордума коротко на радио дал комментарий Павел Кушаков

https://drive.google.com/file....sharing


После масштабного недовольства горожан, мэрия Москвы сделала кучу заявлений и даже кое что приняла. Мы хорошо понимаем, что стоят все эти обещания и то, что приняли сегодня в Мосгордуме. Но тем не менее начался хоть какой-то диалог.

Первые предметные дебаты по реновации с двумя полярными позициями.




Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

alexshop5Дата: Четверг, 18.05.2017, 10:41 | Сообщение # 258
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 28
Статус: Оффлайн

Вот и петиции пошли...

https://www.change.org/p....-no_msg
 

kustov_sergeyДата: Четверг, 18.05.2017, 20:46 | Сообщение # 259
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 293
Статус: Оффлайн

Цитата alexshop5 ()
Вот и петиции пошли...

На сегодняшний момент мы согласны что нужен механизм отзыва депутатов и роспуска думы за подобные вещи по четко прописанной и рабочей процедуре. Для тех кто не в курсе Доступно только для пользователей

))))


alexshop5bagira7007? а также ко всем желающим, у меня к вам предложение - проверьте то, что здесь написано и поделитесь впечатлениями. Там все просто) https://www.facebook.com/tanya.tank13/posts/1876896189231516

---------------------------------------------

В какой "монолит" переселяют уже сейчас. Павел Кушаков показал корреспонденту РБК. Целый дом выселенных по суду. Внешне супер , а что же внутри ???

Прикрепления: 0299608.png(16Kb)


Народным поправкам быть! Поддержать инициативную группу >>>
 

bagira7007Дата: Четверг, 18.05.2017, 23:29 | Сообщение # 260
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 29
Статус: Оффлайн

1. Кадастровая стоимость уменьшилась примерно на 1 145 000 руб.
2. Землеотвода у дома нет теперь нет. Посмотрела у нас в районе, почти у всех жилых  домов в том числе и у новых землеотводов  нет, за  очень небольшим исключением. Школы, поликлинники, управа и т.д. с землеотводами.

Добавлено (18.05.2017, 23:29)
---------------------------------------------
Проверьте, пожалуйста, еще кто-нибудь , чтобы по всем районам посмотреть ситуацию. У нас в районе землеотводов нет даже под теми домами, которые точно под снос не попадут.


Если начал-побеждай!
 

Форум » Москва и Московская область » НОВАЯ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - ? » ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ 2017 - 2037 гг. (Актуальная информация и обсуждение)
Страница 26 из 34«1224252627283334»
Поиск: