[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 681236768»
Форум » Москва и Московская область » ТЕКУЩИЙ СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ » СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ (1999 - 2017 гг)
СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
svv955Дата: Пятница, 17.01.2014, 14:23 | Сообщение # 1
Звание не присвоено
Группа: Читатели
Сообщений: 1
Статус: Оффлайн

10.04.17
В предварительном списке управы района Марьина Роща 80 зданий, из них 60 – пятиэтажки, остальные – панельные девятиэтажки, говорит сотрудник управы, подчеркивая, что список пока не утвержден.Информация, что в первую очередь это будут дома серий I-510, I-511 и I-515, полностью недостоверна,

Читать >>>

5 апр. 2017

 

SerojДата: Пятница, 17.01.2014, 22:19 | Сообщение # 2
Звание не присвоено
Группа: Писатели
Сообщений: 12
Статус: Оффлайн

Владимир, добрый вечер. У меня такая же ситуация, недавно обращался к юристам - посоветовали определить порядок оплаты коммунальных платежей, а также заключить отдельный договор соц.найма (если, конечно, квартира у вас муниципальная), тем самым получить набор косвенных оснований для получения отдельной квартиры. Но, чувствую, без суда вопрос в нашу пользу не решится). Сергей.
 

вася_пупкинДата: Пятница, 17.01.2014, 23:01 | Сообщение # 3
Эксперт
Группа: Писатели
Сообщений: 376
Статус: Оффлайн

Цитата Seroj ()
У меня такая же ситуация, недавно обращался к юристам - посоветовали определить порядок оплаты коммунальных платежей, а также заключить отдельный договор соц.найма
отдельные договоры соцнайма не заключают после принятия нового ЖК РФ. оплату коммуналки разделите и все, квартира от этого коммунальной не станет

Добавлено (17.01.2014, 23:01)
---------------------------------------------
Цитата svv955 ()
Моя ситуация.В 3-х комнатной квартире зарегистрировано (прописано) 7человек:Бывшая жена(в разводе с 1991года),сын с женой и двумя детьми(19 и13лет),дочь -37лет.Что предпринять
написать площадь квартиры, а также являетесь ли вы очередниками города Москвы.
вот вам трешки в Люберцах более 150 кв.м

http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/luberci/Luberci-mkr7-8-k37/

вы в такой живете ?


Сообщение отредактировал вася_пупкин - Пятница, 17.01.2014, 23:05
 

SerojДата: Пятница, 17.01.2014, 23:16 | Сообщение # 4
Звание не присвоено
Группа: Писатели
Сообщений: 12
Статус: Оффлайн

вася_пупкин, вижу в этом проблему, но почему-то разные юристы утверждают, что даже "отказные" письма могут посодействовать в суде при получении отдельной квартиры.
 

вася_пупкинДата: Пятница, 17.01.2014, 23:38 | Сообщение # 5
Эксперт
Группа: Писатели
Сообщений: 376
Статус: Оффлайн

вот определение КС РФ по поводу отдельных договоров соцнайма

http://www.ksrf.ru/Decision/Pages/default.aspx
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Боровикова Николая
Ивановича и Воскресенской Елены Николаевны на нарушение их
конституционных прав положением части 1 статьи 70 Жилищного кодекса
Российской Федерации

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Боровикова Николая
Ивановича и Воскресенской Елены Николаевны на нарушение их
конституционных прав положением части 1 статьи 70 Жилищного кодекса
Российской Федерации

город Санкт-Петербург 14 июля 2011 года

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя
В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, А.И.Бойцова, Н.С.Бондаря,
Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, Г.А.Жилина, С.М.Казанцева,
М.И.Клеандрова, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой,
С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, О.С.Хохряковой,
В.Г.Ярославцева,

рассмотрев по требованию граждан Н.И.Боровикова и Е.Н.Воскресенской
вопрос о возможности принятия их жалобы к рассмотрению в заседании
Конституционного Суда Российской Федерации,

установил:

1. Решением суда общей юрисдикции в удовлетворении исковых требований
гражданки Е.Н.Воскресенской, супруги гражданина Н.И.Боровикова, к его
сыну и супруге сына о признании права пользования жилым помещением и
утверждении порядка пользования жилым помещением отказано.

Решениями судов общей юрисдикции Н.И.Боровикову отказано в удовлетворении исковых требований к сыну и Управлению Департамента

2

жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по Центральному
административному округу о признании договора социального найма жилого
помещения недействительным и обязании заключить договор социального
найма; также отказано в удовлетворении требований об оспаривании отказа
территориального органа Управления федеральной миграционной службы
России в регистрации Е.Н.Воскресенской по месту жительства и обязании ее
зарегистрировать.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Н.И.Боровиков и
Е.Н.Воскресенская оспаривают конституционность части 1 статьи 70
Жилищного кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителей, данная норма, устанавливающая обязательность
получения письменного согласия других совершеннолетних членов семьи
нанимателя, ограничивает права нанимателя на вселение супруга и
противоречит статьям 7, 17 (часть 1 и 2) и 38 (часть 1) Конституции
Российской Федерации.

Также заявители просят Конституционный Суд Российской Федерации
поставить вопрос перед компетентным органом о необходимости внесения
изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации ввиду отсутствия в нем
нормы, позволяющей заключать отдельные договоры социального найма жилого
помещения лицами, проживающими в одном жилом помещении.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные
материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к
рассмотрению.

Часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации,
устанавливающая право нанимателя с согласия, выраженного в письменной
форме, членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов
своей семьи, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору
социального найма своего супруга, детей и родителей, и рассматриваемая в
системе иных законоположений Жилищного Кодекса Российской Федерации,
направлена на обеспечение баланса интересов всех лиц, обладающих правом

3

пользования жилым помещением по договору социального найма, и не может
рассматриваться как нарушающая конституционные права заявителей.

Проверка же законности и обоснованности правоприменительных решений,
вынесенных по делам заявителей, равно как и разрешение иных поставленных
ими вопросов к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации,
как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и
статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде
Российской Федерации», не относятся.

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2
части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97
Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской
Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации

определил:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы граждан Боровикова Николая
Ивановича и Воскресенской Елены Николаевны, поскольку она не отвечает
требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде
Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в
Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель

Конституционного Суда

Российской Федерации В.Д.Зорькин

№ 982-О-О

а вот пояснения ВС РФ

http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=6434

31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской

Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого

помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального

найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В

связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним

отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом

положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения,

предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года),

исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи,

определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального

найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства

Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.
 

SerojДата: Пятница, 17.01.2014, 23:48 | Сообщение # 6
Звание не присвоено
Группа: Писатели
Сообщений: 12
Статус: Оффлайн

вася_пупкин, спасибо за информацию. То есть, получается, 2 семьи, проживающие в одной квартире площадью 44кв.м не имеют возможность получить отдельные квартиры после сноса?
 

вася_пупкинДата: Пятница, 17.01.2014, 23:55 | Сообщение # 7
Эксперт
Группа: Писатели
Сообщений: 376
Статус: Оффлайн

Все зависит от количества заявителей. если у города не будет больших квартир по норме предоставления на заявителя, то возможно могут дать 2 квартиры на площадке. но скорее всего дадут одну квартиру на всех, если малоимущие очередники. остальным обычно обещают равнозначное по количеству комнат, общей и жилой площади, утверждая, что новые квартиры на 30% больше старых.
 

SerojДата: Суббота, 18.01.2014, 00:03 | Сообщение # 8
Звание не присвоено
Группа: Писатели
Сообщений: 12
Статус: Оффлайн

На счет равнозначных, конечно, сомнительно. У нас зарегистрировано 7 человек и мы, так сказать, надеемся на получение отдельных квартир) Касательно нормы предоставления на заявителя - тоже проблема. Летом прошлого года в департаменте жилищной политики нам убедительно было сказано, что после сноса предоставляется квартира с равнозначной площадью, несмотря на количество зарегистрированных человек, а также семей.
 

вася_пупкинДата: Суббота, 18.01.2014, 00:19 | Сообщение # 9
Эксперт
Группа: Писатели
Сообщений: 376
Статус: Оффлайн

для вас основная задача быть малоимущими очередниками. на основании этого вам должны дать жилье по норме предоставления. в иных случаях дадут равнозначное на основании ст.89 ЖК РФ, со словами пользуйтесь платными программами, либо вы очередниками не являетесь, все по закону.

Сообщение отредактировал вася_пупкин - Суббота, 18.01.2014, 00:21
 

SerojДата: Суббота, 18.01.2014, 00:26 | Сообщение # 10
Звание не присвоено
Группа: Писатели
Сообщений: 12
Статус: Оффлайн

Понял, спасибо. Проблема только в том, что моей семье было отказано, так как супруга моя настоящая проживает менее 10 лет по данному адресу. Подскажите, пожалуйста, как нам быть: попробовать встать на очередь моей бывшей супруге с двумя детьми или выписать настоящую супругу?
 

Форум » Москва и Московская область » ТЕКУЩИЙ СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ » СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ (1999 - 2017 гг)
Страница 1 из 681236768»
Поиск: