[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 19 из 68«1217181920216768»
Форум » Москва и Московская область » ТЕКУЩИЙ СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ » СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ (1999 - 2017 гг)
СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
svv955Дата: Пятница, 17.01.2014, 14:23 | Сообщение # 1
Звание не присвоено
Группа: Читатели
Сообщений: 1
Статус: Оффлайн

10.04.17
В предварительном списке управы района Марьина Роща 80 зданий, из них 60 – пятиэтажки, остальные – панельные девятиэтажки, говорит сотрудник управы, подчеркивая, что список пока не утвержден.Информация, что в первую очередь это будут дома серий I-510, I-511 и I-515, полностью недостоверна,

Читать >>>

5 апр. 2017

 

Alexey38Дата: Воскресенье, 09.02.2014, 21:21 | Сообщение # 181
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 174
Статус: Оффлайн

Цитата вася_пупкин ()
...если есть деньги на ремонт и съем жилья на время ремонта, то башня идеальный вариант...

Я почти уверен, что монолитку ей предлагают уже с муниципальным ремонтом.
Это можно понять из того, что она пишет про "неудачную планировку" монолитки.
И именно это подтверждает то, что монолитка уже с муниципальным ремонтом.
Если бы монолитка была в бетоне, то НИ О КАКОЙ планировке вообще бы не шла речь.
Монолитку сдают без внутриквартирных перегородок (только межквартирные есть)
Даже санузел без стен. И электрики нет никакой в квартире, только введен ящик для подключения к двери...  (если покупаешь "в бетоне")

Там муниципалам обычно уже делают САМЫЙ ПРОСТОЙ ремонт и проводку.
Им пеноблоками ограждают санузел, гардеробную, кухню и пр.
Яркий пример тому - монолитный дом для переселенцев на Челябинской 17 (туда Лужков еще покидал в 2006-2007 году жителей снесенных окрестных пятиэтажек...).  Был в гостях недавно там.
Им всем (переселенцам), как по кальке, оградили маленькую гардеробную, кухню сделали 7 метров, санузел совмещенный, и маленькие комнатки...
А вот те, кто сами покупали кусок бетона в монолитке этой (и соседней) по рыночной цене, - они себе уже делали другую планировку...
Я вообще противник того, чтобы переселенцы из пятиэтажек и люди САМИ купившие свое жилье в домах бизнес-класса  по рыночной цене (часто взяв ипотеку на 25 лет) оказывались в одном доме в итоге...
Это выходит, что и алкаши-бездельники  из хрущобы (на халяву)... и солидные успешные люди (сами заработавшие себе на метры в новой  "монолитке") окажутся в итоге соседями...
Так нельзя...
Хрущевки надо расселять ПОЛНОСТЬЮ в отдельные дома для переселенцев.


Сообщение отредактировал Alexey38 - Воскресенье, 09.02.2014, 21:25
 

busskaДата: Воскресенье, 09.02.2014, 22:03 | Сообщение # 182
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 24
Статус: Оффлайн

Вы наверно думаете хороший монолит)))) мы тайком смотрели планировку в квартире по факту( ремонт муниципальный) комнаты все маленькие балкон огромный кухня 8,5 метров и вент короб около 2 метров в длину.

этот дом по нашей информации строили около 3 лет с перерывами, также есть информация и на этом форуме о двух домах для малоимущих, вот по нашим предположениям это как раз башня для малоимущих. Ни одной фото, либо планировку в интернете мы не нашли на этот дом(индивидуальный проект) причем наверно первый в Москве и в России ))

и опять как узнать монолит или нет, я видела как делают рядом дом такой же только не одноподьездный- бетонная стена утеплитель rockwool и декоративная плитка.

Добавлено (09.02.2014, 22:03)
---------------------------------------------
Alexey38, мы порядочные люди))) а вы как то нас принижаете чуть ли не к алкашам) этот дом целиком под переселение! На продажу в сао нет ни одного дома.

 

Alexey38Дата: Воскресенье, 09.02.2014, 22:15 | Сообщение # 183
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 174
Статус: Оффлайн

Цитата busska ()
...этот дом по нашей информации строили около 3 лет с перерывами, также есть информация и на этом форуме о двух домах для малоимущих, вот по нашим предположениям это как раз башня для малоимущих. Ни одной фото, либо планировку в интернете мы не нашли на этот дом(индивидуальный проект) причем наверно первый в Москве и в России )) ...

редкостный бред!
Монолитка всегда строится В РАЗЫ дольше панельного дома. Там технология совершенно другая, в отличии от быстровозводимых панелек.
Про планировку я вам уже выше писал, что в монолитных домах - СВОБОДНАЯ планировка изначально.
Бизнесмены себе покупают в монолитках  просто метры (зал) и потом уже сами себе там делают ЛЮБУЮ планировку по своему вкусу.
Даже без электропроводки (ее проект они потом сами заказывают, исходя из того, где они себе решат делать кухню, ставить плиту, комнаты и пр...)
Это для муниципалов там специально наняли ремонтников и огородили стенки, так как переселенцы этим сами заниматься не будут (они же только требовать умеют и стучать кулаками... wink )
Естественно, что никакой ТИПОВОЙ планировки Вы в принципе не найдете для такого дома, так как ее НЕ СУЩЕСТВУЕТ (это дома свободной планировки)
Монолитка - это изначально дом НАМНОГО лучше панельки.
И если Вы это не понимаете, то остается только развести руками...
Вам действительно прямая дорога в П-44 surprised

П-44 хоть как-то напомнит Вам прежнюю пятиэтажку...
А в монолитке Вас еще бизнесмены заставят платить за видеонаблюдение, консьержей, охрану, въезд на территорию и пр...
Вы им (монолитке) лучше не мешайте жить...
А то у переселенцев из хрущоб и бизнесменов будет постоянный конфликт интересов.
Одни захотят жить хорошо и красиво (те, кто купил метры свои СПЕЦИАЛЬНО там...)
А другие (из хрущоб) захотят продолжить жить так, как они делали это в своей пятиэтажке (тут фотки уже размещали в начале темы...)
Поезжайте в П-44 happy
 

busskaДата: Воскресенье, 09.02.2014, 22:40 | Сообщение # 184
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 24
Статус: Оффлайн

Монолит это блоки которые заливают бетоном, тут же обьясняю стены тонкие как панели потом утеплитель и облицовочная плитка. Монолит для "бизнесменов" имеет другую технологию.

В соседнем доме таком же, продают 2ку 2 месяца за 9.9кк когда цена в панельках 12-12.5. Наверно все таки это не такой монолит о котором люди думают изначально как бизнес класс.

Вот ссылка с фото дома, может кто знает что это за монолит? http://www.mirkvartir.ru/107740656/


Сообщение отредактировал busska - Воскресенье, 09.02.2014, 22:47
 

Alexey38Дата: Воскресенье, 09.02.2014, 23:02 | Сообщение # 185
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 174
Статус: Оффлайн

Цитата busska ()
Монолит это блоки которые заливают бетоном...

biggrin Очень смешно... happy

Цитата busska ()
...В соседнем доме таком же, продают 2ку 2 месяца за 9.9кк когда цена в панельках 12-12.5...

Скорее всего, там с документами лажа у них полная (с дисконтом 30-50% обычно идут квартиры с обременением по документам..., с "невыписываемыми" пожизненно из этих метров  душами... "отказниками", инвалидами с правом проживания, завещателями, свежее наследство и т.п) Спросите у риэлтора грамотного, Вам объяснят - что это за мина такая замедленного действия...
если Вы сравните  ЧИСТЫЕ по документам и  равные по метражу квартиры в монолитках и панельках одного местонахождения, то Вы увидите разницу в 25-30% стоимости метра в одном и том же месте между "панелькой" и "монолиткой". Монолитка будет дороже!


Сообщение отредактировал Alexey38 - Воскресенье, 09.02.2014, 23:06
 

вася_пупкинДата: Понедельник, 10.02.2014, 00:02 | Сообщение # 186
Эксперт
Группа: Писатели
Сообщений: 376
Статус: Оффлайн

http://www.avito.ru/moskva....2691160
судя по гербу на планировке квартиры (может и ошибаюсь)возможно новые бланки БТИ, у меня есть подозрение, что это один из первых домов для переселенцев и там все пытаются продать честно полученное жилье, сразу после приватизации либо изначально собственники.


Сообщение отредактировал вася_пупкин - Понедельник, 10.02.2014, 00:28
 

maksokaДата: Понедельник, 10.02.2014, 00:19 | Сообщение # 187
Полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 162
Статус: Оффлайн

Alexey38
Всецело поддерживаю позицию.
Если в хрущевке народу в подъезде МАЛО(его действительно мало, 20 квартирок и зачастую из них 10 пенсионеров), лифта нет и испортить жилище трудно, то в монолитной 25 этажной башне-один подъезд, жителей много, простор для обоссывания, порчи лифтов и тошнения внизу-)))
Достаточно на Краснобогатырскую проехать, где дом ГМС-1, красавец, но с 2007 его уделали гольяновские жители-переселенцы.
 

busskaДата: Понедельник, 10.02.2014, 00:19 | Сообщение # 188
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 24
Статус: Оффлайн

Вот именно. Это первый дом, а второй слегка отличается раздутым низом где на первых 8 этажах располагаются в углах 3ки. На этаже по 8 квартир.
 

Alexey38Дата: Понедельник, 10.02.2014, 00:37 | Сообщение # 189
Капитан
Группа: Писатели
Сообщений: 174
Статус: Оффлайн

Цитата
судя по гербу на планировке квартиры, у меня есть подозрение, что это один
из первых домов для переселенцев и там все пытаются продать честно
полученное жилье, сразу после приватизации

Подозрение...? dry
Именно так  всегда и бывает.
Только сразу у них это сделать (продать)  по-честному не получается (надо 3 года ждать, после приватизации, чтобы не платить подоходный налог с продажи)
Поэтому они в договоре лям пытаются впарить, а продают за 15 (да еще и с кучей "отказных приватизационных душ" в свидетельстве, которые потом впишутся по суду обратно к новому собственнику, когда основной приватизатор свою долю истратит...)

Вот потом покупатель этот лям себе только и вернет через суд, когда к нему вся "алкашня" обратно въедет жить через суд...

Добавлено (10.02.2014, 00:37)
---------------------------------------------

Цитата busska ()
Вот именно. Это первый дом, а второй слегка отличается раздутым низом где на первых 8 этажах располагаются в углах 3ки. На этаже по 8 квартир.

Вы про этот монолитный дом писали на Дмитровке?




Сообщение отредактировал Alexey38 - Понедельник, 10.02.2014, 00:25
 

busskaДата: Понедельник, 10.02.2014, 00:41 | Сообщение # 190
Ефрейтор
Группа: Писатели
Сообщений: 24
Статус: Оффлайн

Нет я писала про тот дом в котором 2шку продают, нам предложили тоже самое только там 3ки на первых этажах. Зеленый с белым. Тот дом который вы показали это скорей всего бизнес)
 

Форум » Москва и Московская область » ТЕКУЩИЙ СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ » СНОС / ПЕРЕСЕЛЕНИЕ (1999 - 2017 гг)
Страница 19 из 68«1217181920216768»
Поиск: