[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Архив - только для чтения
Форум » Архив форума » Разное » СУД ВПЕРВЫЕ ЛИШИЛ МОСКВИЧЕЙ КВАРТИРЫ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ (В Москве вынесено первое судебное решение о выселении жильцо)
СУД ВПЕРВЫЕ ЛИШИЛ МОСКВИЧЕЙ КВАРТИРЫ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
bakin64Дата: Четверг, 05.12.2013, 11:44 | Сообщение # 1
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 57
Статус: Оффлайн

http://realty.rbc.ru/articles/05/12/2013/562949989844512.shtml

      СУД ВПЕРВЫЕ ЛИШИЛ МОСКВИЧЕЙ КВАРТИРЫ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
05.12.2013 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Москвичи сделали ремонт в своей квартире в Бирюлево, сломав несущую стену.

 
Автор: Depositphotos/barinov
В Москве вынесено первое судебное решение о выселении жильцов за незаконную перепланировку собственной квартиры.

Как пишет газета "Коммерсантъ", Нагатинский райсуд Москвы постановил продать с торгов жилье двух коренных москвичей за то, что они снесли в квартире в Бирюлево несущую стену. В Мосжилинспекции обещали продолжить судиться с нерадивыми жильцами, если их ремонт будет "угрожать жизни и здоровью людей".

Как сообщают в Мосжилинспекции, в июле 2010г. жители одного из домов в Бирюлево пожаловались им "на странный ремонт". В ходе проверки подозрительного жилья обнаружилось, что жильцы сломали часть несущей стены в квартире. Им было предписано восстановить конструкцию и был выписан максимальный по закону штраф в 2,5 тыс. руб. С 2011г. жильцы препятствовали проверкам инспекторов, отказаваясь пускать их в квартиру. В мае 2013г. Мосжилинспекция обратилась в суд. "В иске столичных властей было указано, что незаконная перепланировка в доме угрожает жизни и здоровью остальных жильцов", - рассказывает "Коммерсантъ".

Суд удовлетворил иск Мосжилинспекции. Теперь квартира будет продана с торгов, вырученные деньги передадут нарушителям за вычетом расходов на судебные и аукционные издержки, а нового собственника обяжут восстановить несущую стену в первоначальном виде.

Что необходимо сделать для перепланировки квартиры

В первую очередь за бесплатной консультацией по перепланировке можно обратиться в службу "одного окна" Мосжилинспекции в своем административном округе. Далее в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ) получить технический паспорт жилого помещения. Если вы уже получили в Департаменте жилищной политики и жилищной фонда города Москвы технический паспорт квартиры со сведениями адресного и технического учета, то обращаться в БТИ не надо. Данный паспорт будет принят у вас при подаче пакета документов и возвращен вместе с актом о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения. Можно заказать проект перепланировки у автора проекта дома либо в любой проектной организации, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, после чего сдать пакет документов в службу "одного окна" Мосжилинспекции либо в Многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг (МФЦ).

Не требует разрешения:

- ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
- устройство (разборка) встроенной мебели - шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;
- установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;
- устройство самораздвижных или "карусельных" дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;
- изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
- перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);
- замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Запрещено:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
 
Москва введет штрафы за незаконную перепланировку нежилых помещений

Москвичей будут штрафовать на 100 тыс. руб. за незаконную перепланировку

Как согласовать перепланировку в квартире

Железный занавес: Москвичи не попадут за границу из-за перепланировки квартир
- ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан;
- переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
- затрагивание помещений в многоквартирном доме, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;
- нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение;
- установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
- ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
- увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимой по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;
- перенос радиаторов отопления в лоджии, балконы и веранды;
- устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;
- нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов;
- устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами (в многоквартирных домах типовых серий);
- устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий);
- устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах;
- переустройство чердака, технического этажа;
- работы по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

теги: перепланировка, ремонт, суд, Бирюлево, Мосжилинспекция
 

Павел_КушаковДата: Четверг, 05.12.2013, 16:04 | Сообщение # 2
Координатор
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 1260
Статус: Оффлайн

Цитата bakin64 ()
СУД ВПЕРВЫЕ ЛИШИЛ МОСКВИЧЕЙ КВАРТИРЫ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

ключевые фразы:
Цитата bakin64 ()
за то, что они снесли в квартире в Бирюлево несущую стену.

Цитата bakin64 ()
Им было предписано восстановить конструкцию

Цитата bakin64 ()
незаконная перепланировка в доме угрожает жизни и здоровью остальных жильцов


просто стоит напомнить из совсем недавнего:
http://www.pravda.ru/news/accidents/17-05-2011/1077170-stena-0/ 

так что возможно это реально правильное решение суда...

p.s.
Согласно Приложению 2к постановлению Правительства
Москвы
от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ)
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

4. В жилых домах типовых серий не допускается:
4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях иплитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.


Человек, его права и свободы являются высшей ценностью.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Конституция РФ!
 

Форум » Архив форума » Разное » СУД ВПЕРВЫЕ ЛИШИЛ МОСКВИЧЕЙ КВАРТИРЫ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ (В Москве вынесено первое судебное решение о выселении жильцо)
Страница 1 из 11
Поиск: