[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 212»
Форум » Москва и Московская область » Интернет-сообщества по районам » ЮАО Нагорный
ЮАО Нагорный
WarszawskiДата: Пятница, 28.03.2014, 14:38 | Сообщение # 1
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

Уважаемые нагорняки и нагорнянки! ))   Помимо вновь появившихся в списке  сноса «несносимых» хрущоб по адресу Варшавское шоссе, д. 98 и д. 100,  поступила информация о строительстве (в 2015-2017гг.) жилого здания общей площадью 23 830кв.метров с подземным паркингом на месте ещё неснесённой/нерасселённой хрущобы пресловутой серии 1-515 по адресу Варшавское шоссе, д.84.

http://мойнагорный.рф/forum/160 http://stroi.mos.ru/open....0383DAF

Про идентичные соседние хрущобы (которые собирались снести в период 2006-2011 гг.) по адресу Чонгарский бульвар, д.1,к.1  и Варшавское шоссе, д.80  пока, к сожалению, так и нет никакой информации...

Добавлено (28.03.2014, 14:38)
---------------------------------------------
Уточнена информация по строительству на месте "несносимой" хрущёвки №100 по Варшавке. Многоквартирный дом с подземным паркингом
общей площадью 35 000 кв.м. собираются ставить:

http://мойнагорный.рф/forum/161
http://stroi.mos.ru/open....026894B

Указано (в отличие от 84-го дома), что источники финансирования внебюджетные. Но снова разнятся данные по вводу (на районном сайте - 2015 г., а на сайте Комплекса градостроительной политики - 2017 г.). Причём на районном сайте говорится, что строительство уже начато. Хотя, если я не ошибаюсь, даже ещё признаков расселения нету.


Сообщение отредактировал Warszawski - Пятница, 28.03.2014, 14:42
 

@KYCTOBДата: Пятница, 28.03.2014, 23:02 | Сообщение # 2
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн



Цитата Warszawski ()
признаков расселения нету.


дак в который раз уже объявили о завершении программы в юао ...
 

WarszawskiДата: Воскресенье, 30.03.2014, 14:18 | Сообщение # 3
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

Цитата KYCTOB ()
дак в который раз уже объявили о завершении программы в юао ...

Да я в курсе этого "объявления о завершении программы". Иногда даже проскакивало года с 2010-го, что якобы "все хрущёвки снесены в Южном округе"  (из уст представителей властей и подконтрольных им СМИ).
В ЮАО (в том числе в Нагорном и не только) предостаточно хрущоб, которые отнесены к "несносимым" (но чем та же 1-515 отличается от "сносимых", да ничем особо)
и/или которые стояли в списке сноса в период 2006-2011 гг. А теперь вот снова начали появляться в планах сноса и постройки на их месте нового жилья.

Только не понятно причем здесь "объявление о завершении"?
98-й и 100-й дома по Варшавке (да и, судя по всему, 84-й) по внебюджетному финансированию идут (расселение, снос, строительство на их месте).

Да и  снос «несносимых» хрущёвок в рамках
реконструкции микрорайона Волхонка-ЗИЛ кв.75-77 подразумевался, если мне не изменяет память, за счёт внебюджетных средств...

ООО «Компания Оргстройинвест» проведет комплексную реконструкцию кварталов 75—77 «Волхонка-ЗИЛ». Общая площадь застройки составит 300 000 кв. м, из них 180 000 кв. м придется на жилье. ООО «Компания Оргстройинвест» планирует инвестировать в проект $180 млн., а также привлечь средства соинвесторов. Об этом сообщила гендиректор Светлана Третьякова.
«Ведомости» от 19.05.06 :   http://www.orgstroyinvest.ru/2013/03/07/page/4/

Реконструируемый квартал 75-77 «Волхонка-ЗИЛ» получит название «Полуостров Крым». Общая площадь территории квартала составляет 28,4 га в пределах участка,ограниченного Варшавским шоссе, Артековской улицей, Черноморским и Чонгарским бульварами.

Согласно проекту, сносу подлежат 45 700 кв. м существующего жилого
фонда квартала (14 пятиэтажек). На месте сносимых зданий будут построены 2
жилых многоэтажных дома серии П-44Т и 5 домов по индивидуальным проектам. Кроме
того, 3 стартовых дома серии П-44Т будут возведены на свободной от строений
территории.
Новые здания квартала получат имена крымских курортов: построенный насегодняшний день 23-этажный дом получил название "Коктебель". В ближайшее время на месте здания кинотеатра "Ангара" появится 28-этажный монолитный жилой дом "Ялта".

Как ранее сообщал "Собственник",на участке, который будет освобожден после демонтажа здания "Ангары",
запланировано также строительство мультиплекса со зрительным залом на 700 мест,
торговыми объектами, кафе и ресторанами.

Кроме того, в рамках реконструкции
квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" в непосредственной близости от метро "Варшавская" будет построен деловой комплекс с подземной автостоянкой на 550 машино-мест.
 Проектом запланировано строительство гостиницы со спортивно-оздоровительным клубом, а также многоуровневых подземных гаражей-стоянок, суммарная вместимость
которых составит порядка 3000 автомобилей. Планируется, что окончательный вид
квартал приобретет в 2012 году.
По материалам газеты "Московский Комсомолец" 03.05.2006 :  http://geobases.ru/real_estate/Rekonstruiruemyj_kvartal_75-77_Volhonka-ZIL_poluchit_26643

http://www.realtylaw.ru/informa....60.html

http://www.snos.info/index....-51

195.   Варшавское ш., д. 100  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

196.   Варшавское ш., д. 80  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

197.   Варшавское ш., д. 84  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

198.   Варшавское ш., д. 88  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

199.   Варшавское ш., д. 90, к.1  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

200.   Варшавское ш., д. 92  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

201.   Варшавское ш., д. 98  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007

http://www.snos.info/index....-59

1574.   Чонгарский б-р, д. 1, к. 1  -  Основание сноса дома  -
Постановление(я): 762-ПП от 04.09.2007


Сообщение отредактировал Warszawski - Воскресенье, 30.03.2014, 15:00
 

@KYCTOBДата: Воскресенье, 30.03.2014, 16:50 | Сообщение # 4
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Warszawski ()
Только не понятно причем здесь "объявление о завершении"?

К тому, что все эти выдержки на ПП от 2007 ничего не значат
 

WarszawskiДата: Понедельник, 28.04.2014, 17:16 | Сообщение # 5
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

Цитата KYCTOB ()
К тому, что все эти выдержки на ПП от 2007 ничего не значат
Только вот о том, что они уже ничего не значат вроде как забыли в своё время сообщить на "закате" Лужкова и на "рассвете" Собянина.

Я к тому, что в недавно опубликованных сведениях (на март 2014 год, где дома 84, 98 и 100 по Варшавке снова в списке под снос) говорится, что строительство уже началось, что оно якобы уже ведётся... http://мойнагорный.рф/forum/161

Хотя это не соответствует реальной действительности (по крайней мере, пока что). Т.е. это даже не новость в будущем времени, а выдавание будущего за настоящее.



Добавлено (30.03.2014, 23:29)
---------------------------------------------
Только что распросил-уточнил и сам увидел-убедился... В 100-м доме по Варшавке всё-таки полностью расселены квартиры (свет нигде не горит, кое-где окна разбиты или распахнуты настежь). Осталась только торговля. В частности - продуктовый магазин "Дикси", в котором не знают ничего о том, когда точно будет снос.

В 98-м доме много где свет горит. Во дворе тусуются среднеазиаты (возможно, подселённые/подселившиеся в этот дом гангстарбайтеры).
А вот в 84-м уже явно значительно меньше светящихся окон.

Добавлено (31.03.2014, 16:35)
---------------------------------------------


Сюжет (хоть и почти полуторагодичной давности, но всё же)
на собянинском телеканале "Москва-24"  (в том числе про реконструкцию кварталов 75-77 Волхонка-ЗИЛ  района Нагорный).
Видеоряд (дома и улицы), к сожалению, не привязан к закадровому тексту и синхронам (кускам интервью).

Снова фигурирует «Оргстройинвест», которому в своё время доверили (по неведомым для жителей района причинам и конкурсам) реконструкцию этих кварталов (под заманчивым названием "Полуостров Крым"), но с которым расторгли контракт после сдачи в эксплуатацию ЖК «Коктебель» по адресу Варшавское шоссе, 94 (в который, естественно, и не думали вселять жителей окрестных хрущёвок и в котором до сих пор квартиры не раскуплены).

Этот «Оргстройинвест» образует одну структуру с неким "Благотворительным фондом "Милосердие XXI век" и Международным союзом общественных объединений  "Конгресс по вопросам семьи, материнства и детства", которым руководит Татьяна Рощина (при Лужкове - заместитель руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, начальник Управления финансово-экономического обеспечения).
http://www.househunter.ru/state/349/

Добавлено (08.04.2014, 13:04)
---------------------------------------------
Что собственно планировалось на месте хрущёвок по Варшавскому шоссе на отрезке от Чонгарского до Черноморского бульвара:



http://www.orgstroyinvest.ru/docs/orgstroy_2.pdf
http://househunter.ru/novostrojki/282/
Из данных объектов по индивидуальным проектам «Оргстройинвестом» построен-сдан только ЖК «Коктебель» (Варшавское шоссе, 94).

Помимо планируемых к сносу домов №№ 84, 98 и 100, пока точно неопределённой судьба остаётся у хрущоб по адресу: Чонгарский бульвар, 1к1, Варшавское шоссе, 80, 88, 90к1,92.

Из них (да и вообще в остатке хрущёвок прямо у / на  шоссе) непосредственно фасадами на проезжую часть реконструированного отрезка магистрали выходят всего три дома - №№ 80, 88 и 90к1
(до дублёра либо около 5 метров, либо и того меньше).

Добавлено (15.04.2014, 21:36)
---------------------------------------------

А я ошибался, когда сообщал, что квартиры в «несносимой» хрущобе 1-511-й серии по адресу Варшавское шоссе, д.100 теперь не обитаемы.

От коммуникаций дом вроде как везде отключен (за исключением продолжающего работать магазина и склада) и подъездные двери на замке. Но это явно не останавливает мигрантов-нелегалов, одного из которых в процессе залезания мне удалось увидеть, но запечатлеть я его не успел.
Как минимум, в первый подъезд (если считать со стороны центра /севера ) можно попасть со стороны двора сразу в окно второго этажа боковой квартиры слева  ( см. фото ) по оконной решётке торговой точки(толи это окна магазина сети «Дикси», толи мебельного).



Возможно, это только "вход" (окно с тёмно-синей фанеркой) и не исключено, что попасть в другие подъезды можно через пробитые ходы между бывшими квартирами разных подъездов или через «Дикси», где также работают почти только одни мигранты из республик Ср.Азии.

Добавлено (28.04.2014, 17:16)
---------------------------------------------
Отзовитесь, кто был на вчерашней встрече с Варварой Грязновой по кварталу 75-77 Волхонки-ЗИЛ. Мне, к сожалению, не удалось выбраться. (
Какая-то резолюция вынесена? Какие новости-старости?


Сообщение отредактировал Warszawski - Понедельник, 28.04.2014, 17:26
 

@KYCTOBДата: Среда, 28.05.2014, 14:32 | Сообщение # 6
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Прикрепления: 8891390.jpg(249Kb)
 

WarszawskiДата: Среда, 28.05.2014, 15:26 | Сообщение # 7
Прапорщик
Группа: Писатели
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн

^^^
Да, печально всё это…  В общем, мэрские жёстко развели жителей хрущоб в кварталах 75-77 Волхонки-ЗИЛ района Нагорный. И ничего им не светит в обозримом (сейчас / при нынешней власти) будущем…
Единственный реальный (с лужковских времён) инвестор-застройщик («Оргстройинвест») района фактически выпнут. А новый и даже не предлагается. Вот вам и расселение с новым строительством на месте "несносимых серий" из внебюджетных источников...

А после ремонта из хрущобы №100 по Варшавке вероятно устроят ещё одну общагу для мигрантов, коих в ЮАО становится всё больше и больше.
Кстати, и на хрущобе по Варшавскому шоссе, 84,  на месте которой в 2015-2017 гг. указано строительство жилой многоэтажки общей площадью 23 830кв.м.
гастарбайтеры начали кровельные работы (как и на хрущобе по Чонгарскому бульвару, д.1 к.1).

P.S. Всё же "замечательно" и "программа сноса хрущёвок в ЮАО выполнена"...


Сообщение отредактировал Warszawski - Среда, 28.05.2014, 15:49
 

KoralliДата: Пятница, 06.06.2014, 13:54 | Сообщение # 8
Звание не присвоено
Группа: Читатели
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн

А кто тогда подскажет о чем  23 января 2014 года на пресс-конференции заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин говорил? В четыре пилотных проекта, как нам давно уже известно, входит квартал Волхонка-Зил (Варшавское ш. 100, Артековская ул 7, Чонгарский бул и пр.). Более того, везде писали о том, что из всех четырех он самый привлекательный для застройщиков.
Конец января - совсем недавно был. Или уже что-то изменилось?
вот тут:   http://stroi.mos.ru/news....h-serii


Сообщение отредактировал Koralli - Пятница, 06.06.2014, 13:54
 

@KYCTOBДата: Пятница, 06.06.2014, 16:01 | Сообщение # 9
ОК "Московские переселенцы"
Группа: Мoсковские переселенцы
Сообщений: 2521
Статус: Оффлайн

Цитата Koralli ()
Марат Хуснуллин говорил?

А в чем противоречие то ? Несносимые и сейчас сносят только в меньших обьемах. Теперь это обликают в программу. Поскольку все начинают затачивать под инвестора я бы вообще не исключал что многое переформатируют. Ведь инвестору по барабану сносимые-несносимые ...
Цитата Koralli ()
Конец января - совсем недавно был. Или уже что-то изменилось?

Да многое изменилось. Крым например стал наш или отменили реконструкцию Алтуфьевского шоссе сказав по русски - денег нет. Если вы посмотрите документы правительства москвы за последнее время что все боле менее затратные бюджетные расходы переносят завершение не в 2016 а в 2018. Таким образом вполне логично что ставка делается на инвесторов как это и было при Лужке НО тогда рынок рос - что будет не только с экономикой уже ближайшей осенью весной никто не возьмется гадать ...
Скорее всего после выборов в Мосгордумы в сентябре уже везде будут говорить "Денег нет" и искать более "эффективные" решения и они вряд ли вам понравятся ...
 

KoralliДата: Понедельник, 09.06.2014, 14:27 | Сообщение # 10
Звание не присвоено
Группа: Читатели
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн

Цитата @KYCTOB ()
А в чем противоречие то ? Несносимые и сейчас сносят только в меньших обьемах.
 
По вашей ссылке список: Снос девятиэтажек, несносимых и индивидуальных серий домов в Москве 2013-2016
К апрелю ожидается дополнение

Вопрос-1: А есть уже дополнение? На дворе вроде как июнь уже.  Вопрос-2: Про ЮАО, в частности про дом 100 по Варшавскому шоссе, уже выше много написали. Так снесут его или нет? И что там могут построить.
Спрашиваю потому, что как раз по старому плану в то, что должны были построить на месте дома №100 планировалось заселить нас из ранее "сносимых", а теперь "несносимых" пятиэтажек по ул.Артековской     д.7 (их там семь штук подряд стоят). Первые три должны были заселить в новострой на месте Варшавское ш. д.100.


 

Форум » Москва и Московская область » Интернет-сообщества по районам » ЮАО Нагорный
Страница 1 из 212»
Поиск: