[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 84 из 272«128283848586271272»
Форум » Москва и Московская область » Интернет-сообщества по районам » СВАО Бутырский
СВАО Бутырский
NadVikДата: Понедельник, 26.10.2015, 20:04 | Сообщение # 1
Генерал-полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 612
Статус: Оффлайн

Вниманию пользователей !

Ссылки на внешние источники необходимо оформлять гиперссылками. Для этого выделите при написании слово или словосочетание которое при нажатии должно перенаправлять по нужному адресу и нажмите иконку звено цепи (слева от значка ютуб) в появившемся окне вставьте нужный адрес и нажмите сохранить. Допускаются только гиперссылки на СМИ. Ссылки на другие интернет-ресурсы могут быть удалены без объяснения причин, при отсутствии одобрения модератора




Сообщение отредактировал NadVik - Понедельник, 26.10.2015, 21:12
 

Hugar80Дата: Пятница, 29.01.2016, 09:59 | Сообщение # 831
Полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 154
Статус: Оффлайн

Согласно ст.15 ч.5 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ, ВЕРАНД И ТЕРРАС.
 

Kulkulya1676Дата: Пятница, 29.01.2016, 10:11 | Сообщение # 832
Генералиссимус
Группа: Писатели
Сообщений: 733
Статус: Оффлайн

Цитата Hugar80 ()
Согласно ст.15 ч.5 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ, ВЕРАНД И ТЕРРАС.


Хм... В этом случае непонятно,где в крохотульке-двушке "болтаются" ещё 4 кв.м. Там ведь и коридоров-то нет,чтобы на них метраж "разбросать".
 

ggg2468Дата: Пятница, 29.01.2016, 10:27 | Сообщение # 833
Полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 143
Статус: Оффлайн

Цитата Kulkulya1676 ()
"болтаются" ещё 4 кв.м.
По Жилищному кодексу площадь балконов и лоджий не входит в общую площадь, но их метраж все равно обязателен к коммунальной оплате. Поэтому в Договоре с ДГИ будет стоять общая площадь без площади лоджий (с указанием - "без учета летних помещений"), а в платежках - к общей площади будет приплюсована половина площади летних помещений. В документах, выдаваемых на руки (смотровые и т.д.) как правило, указывается общая площадь к оплате - т.е. с включением площади летних помещений.
 

Kulkulya1676Дата: Пятница, 29.01.2016, 10:32 | Сообщение # 834
Генералиссимус
Группа: Писатели
Сообщений: 733
Статус: Оффлайн

ggg2468, а Anna_D как раз платит за квартиру без учёта лоджии...
 

ekko75Дата: Пятница, 29.01.2016, 10:39 | Сообщение # 835
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 282
Статус: Оффлайн

6 ванная с туалетом
7 прихожая
2 коридор
9 маленькая комната
7 кухня
21 большая комната
итого 52 кв. метра. Примерно...
 

ggg2468Дата: Пятница, 29.01.2016, 10:41 | Сообщение # 836
Полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 143
Статус: Оффлайн

Цитата Kulkulya1676 ()
платит за квартиру без учёта лоджии
Повезло). А я с учетом. Я специально поднимал этот вопрос в ДГИ при заключении договора. Как мне объяснили - так и написал.
 

ekko75Дата: Пятница, 29.01.2016, 10:42 | Сообщение # 837
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 282
Статус: Оффлайн

Я еще про кухни. Про столплит куча ужасных отзывов, хотя мои знакомые, которые раньше заказывали или покупали там мебель, все в общем то довольны. Но отзывы с фото последних покупок жуткие... Я пока не могу решиться.
Посоветовали кухню http://kuhni-vardek.ru/
Знакомые заказывали, вроде недорого и фурнитура неплохая, у них вся кухня с углом (2,5 на 1,3 примерно) обошлась в 100 0000 с панелью и мойкой каменной. Но как в эксплуатации будет, не знаю.  У них полгода стоИт, пока нормально.
 

Anna_DДата: Пятница, 29.01.2016, 10:43 | Сообщение # 838
Полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 142
Статус: Оффлайн

Kulkulya1676, совершенно верно. В Елином жилищном документе, на сайте Росреестра именно указано 75,6 без лоджий!
 

Anna_DДата: Пятница, 29.01.2016, 11:20 | Сообщение # 839
Полковник
Группа: Писатели
Сообщений: 142
Статус: Оффлайн

ggg2468, дайте ссылку на этот бредовый закон.
 

ekko75Дата: Пятница, 29.01.2016, 11:32 | Сообщение # 840
Генерал-майор
Группа: Писатели
Сообщений: 282
Статус: Оффлайн

Andre7k, я пыталась мониторить рынок насчет того, за сколько можно продать новую квартиру и за сколько можно купить бОльшую в нашем же районе.
Пока могу сказать, что реально продать новую двушку в 68 корпусе миллионов за 8, а большие двушки в П-44 т на Милашенкова с муниципальным ремонтом и 2014 года продают за сумму около 13 млн. руб. и выше. Не знаю, покупает ли кто их... Я уже даже на трешки не смотрю, меня и большая двушка с одной комнатой с эркером и двумя окнами устроит... Но разница очень большая в цене..
Кстати, мне пришел ответ из налоговой о том, что если в договоре мены будет указана рыночная стоимость почему-то новой (получаемой) квартиры, хотя мена без доплаты предполагает равноценность имущества, то при продаже новой квартиры я смогу эту сумму считать расходами на ее приобретение и соответственно платить подоходный только с разницы между ценой продажи новой квартиры и ее рыночной оценкой в договоре мены. Я собственно, так и предполагала, когда писала запрос. Осталось дело за малым - провести оценку и вписать ее в договор.


Сообщение отредактировал ekko75 - Пятница, 29.01.2016, 14:09
 

Форум » Москва и Московская область » Интернет-сообщества по районам » СВАО Бутырский
Страница 84 из 272«128283848586271272»
Поиск: