Консорциум архитектурных компаний Progress и Design Erick van Egeraat и консалтинговой компании Cushman & Wakefield предложили строить на месте снесенных пятиэтажек в 2,5 раза больше жилья в рамках конкурса на концепции пяти экспериментальных площадок реновации. Об этом рассказал RNS главный архитектор и основатель Progress Петр Анурин. Консорциум разработал модель застройки для участка 107 га в районе Царицыно.

«Проектное предложение включает в себя два принципиально разных типа жилой застройки — периметральный, или квартальный, тип с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный тип. Подобная гибридная модель застройки отличается планировочной гибкостью и потому может быть применена в любом районе Москвы, которому предстоит реновация. Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то, согласно произведенным расчетам, на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья», — сказал RNS Анурин.

Партнеры предлагают на участке в Царицыно снести 317,7 тыс. кв. м хрущевок и возвести 881,9 тыс. кв. м нового жилья.

Общий объем новой недвижимости, включая социальные и коммерческие объекты, может достичь показателя в 1 млн кв. м. Средняя плотность для проектируемых жилых кварталов, согласно проекту, составит 19,8 тыс. кв. м на гектар.

Еще три проекта застройки района Царицыно также предложили ТПО «Резерв», бюро Сергея Скуратова» и «Студия 44». Архитекторы презентуют эти концепции на общественных слушаниях 7 декабря, сообщили в Москомархитектуры.

25 апреля 2017 года стартовал архитектурно-градостроительный конкурс на экспериментальные площадки кварталов реновации в Москве. На выставке в ГБУ «Мосстройинформ» на 2-й Брестской улице представлены работы 20 финалистов конкурса, которые разработали концепции пяти экспериментальных площадок реновации в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов назвал предложенные архитектурными бюро концепции пяти кварталов реновации проектами высокого качества.

RNS