ОК «Московские переселенцы»
Главная » 2012 » Февраль » 1 » Пятиэтажкам дали четыре года. Или как нас обворовывать будут...
13:10
Пятиэтажкам дали четыре года. Или как нас обворовывать будут...

Малогабаритное жилье 

В ближайшие два года МЦДСО должен обеспечить возведение на месте хрущевок 590 тыс. кв. метров жилплощади (в 2012 году - 318,8 тыс. кв. метров, в 2013 году - 272,2 тыс. кв. метров) на общую сумму 60,3 млрд рублей. Для снижения «коэффициента расселения» и минимизации бюджетных затрат Московский научно-исследовательский институт типового экспериментального проектирования (МНИИТЭП) разработал принципиально новые проекты домов с малогабаритными квартирами, которые в перспективе могут предоставляться обитателям пятиэтажек. «Главная особенность этого жилья в том, что оно максимально приближено к социальным нормам - 18 кв. метров общей площади на человека. На сегодняшний день ни один из индустриальных домов не дает необходимых по площади квартир для переселения», - говорит руководитель мастерской № 4 МНИИТЭП Вероника Ландиховская. (Подробнее о малогабаритных квартирах читайте материал на этой полосе.)

Елена Петрова 


Итак,
В ближайшие два года МЦДСО должен обеспечить возведение на месте хрущевок 590 тыс. кв. метров жилплощади,  на общую сумму 60,3 млрд рублей.

Получается стоимость нового малогабаритного жилья составит чуть больше 102 000 рублей за метр квадратный.

Интересно что можно на эти деньги купить уже сейчас?

м. Пражская, Чертановская ул к. 1, 2, 3, вл. 43, ЖК Галактика

Увеличить
Цена за м2От 88 434 руб.

м. Царицыно, Радиальная 6-я ул к. 9, вл. 7, ЖК Царицыно

Увеличить
Цена за м2От 100 000 руб
Ой. это ведь не малогабаритное жилье...


Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления (МЦДСО) был создан столичными властями для организации выездного отдыха и оздоровления детей. Осенью прошлого года столичные власти приняли решение превратить тур­оператора в крупного городского застройщика, который сможет в обход 94-ФЗ  "О РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ ТОВАРОВ,ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД" самостоятельно привлекать подрядчиков на выгодных для Москвы условиях. Это позволяет принятый в июле 2011 года федеральный закон №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц...

Анализ инвестиционной стоимости строительства жилья 
и инфляции в строительстве в 2008-2010 гг.

№ п./п.Показатель2008 год2009 год2010 год
1.Инвестиционная стоимость строительства жилья, тыс. рублей/кв. метр (средневзвешенное значение)41,948,251,9
2.Инвестиционная стоимость строительства жилья в домах типовых серий, тыс. рублей/кв. метр36,936,336,6
3.Инвестиционная стоимость строительства жилья в домах индивидуальных серий, тыс. рублей/кв. метр55,561,379,5
4.Инфляция в строительстве, процентов в год20,3-6,03,0

Выходит все очень просто.
Мэрия нашла способ законного вывода из бюджета средств на сумму в три раза превышающую себистоимость строительства. Средства вывести не проблема так как нет необходимости проводить торги и конкурсы, искать строителя с нормальными ценами. теперь просто контракт можно будет подписать с любой на взгляд мэрии строительной конторой.
Лужков парился. конкурсы проводил и т.д.
Новый Мэр лучше, он сразу платит куда надо... 

Лужков по 36 тысяч за метр строил нормального жилья, а новый мэр покажет как строить за 100 малогабаритное...

Только это все пустяк, пусть тратит на здоровье деньги налогоплательщиков, но есть одно огромное но. Все программы по жилью, которые сейчас имеют привязку к стоимости строительства жилья и выдаются в кредит на автомате подорожают в разы...

А это уже извините не только к переселенцам относится. но и к молодым семьям, многодетным, ко всем...
 
Просмотров: 2368 | Добавил: ОК "Московские переселенцы"
Всего комментариев: 9
avatar
2 Спам
1 Павел_Кушаков • 13:22, 01.02.2012
После этого говорят что нет денег в бюджете
avatar
0 Спам
2 mad-kat • 14:36, 01.02.2012
а откуда они возьмутся?если тратить их на всякую х...ю,простите.
avatar
0 Спам
3 Lena_K • 16:40, 01.02.2012
зато в бюджете есть деньги на переодевку полиции (16 миллиардов по-моему сумма озвучена)))) surprised
avatar
1 Спам
4 Тепловоз • 16:49, 01.02.2012
БИЗНЕС-ПРОЕКТ
(распила бюджета типового дома)

НОГИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ РИСОВАНЫХ "ЗАТРАТ РАСТУТ ОТСЮДА http://mggt.ru/ (Управляющий Антипов А.В.) ПО ТОМУ ЖЕ ПРИНЦИПУ ЧТО И ВО 2-й СТАТЬЕ РИСОВАННЫХ ЗАТРАТ (СМ. НИЖЕ).
Кака так ? А вот как - г.Москва (та что не новая, а в прежних границах - вся вдоль и поперек изрыта и для ГУП «Мосгоргеотрест» ничто не ново в геодезии Москвы. НИЧТО. Все планы М-1:500 и т.д. и т.п. все они уже давно есть в архивах этой организации. И НИКТО ИЗ ЭТОЙ ОРГАНИЗЦАИИ НЕ ВЫХОДИТ ЗАНОВО НЕ БУРИТ И НЕ СВЕРЛИТ ЗЕМЛЮ В МЕСТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО ДОМА, ТЕМ БОЛЕЕ НА МЕСТЕ РАНЕЕ СНЕСЕННЫХ ХРУЩЕВОК). Все коммуникации занесены в базы данных этой организации. Функция организации применительно к типовому строительству условно сводится к простому ксерокопированию и распечатыванию давно готовых данных.

ВТОРАЯ СТАТЬЯ РИСОВАНЫХ "ЗАТРАТ".
применительно к первому дому, видимо, он действительно стоит 36,9 тыс. рублей/кв. метр, где сидит и цена проектирования.
А вот дальше , дальше ПОЛНУЮ ЦЕНУ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЭТОГО ПЕРВОГО ДОМА ВСЁ ТАКЖЕ И ВСЁ В ТОМ ЖЕ ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ ЗАКЛАДЫВАЮТ В ЦЕНУ ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ ТАКИХ ТИПОВЫХ ДОМОВ, строящихся вслед за первым (ВСЕХ !).
В то время как для 2-го и всех последующих домов такого типа цена проектирования - это затраты на ПРОСТОЕ КСЕРОКОПИРОВАНИЕ УЖЕ ГОТОВОГО ТИПОВОГО ПРОЕКТА (!, т.е. копейки !). Функция проектировщика применительно к типовому строительству условно сводится к простому ксерокопированию и распечатыванию давно готовых данных.

НО ПОСТОЯННО ПО ВСЕМ ЗАТРАТАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КАЖДОГО ТИПОВОГО ДОМА, В Т.Ч. В ЗАТРАТАХ БЮДЖЕТА ГОРОДА, ПО 300 РАЗ ПРОВОДЯТ ЦЕНУ РАЗДЕЛАМ:

1. ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕЛЬЕФА
4. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
5. ТЕХНОЛОГИЯ
6. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
8. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
9. ВОДОСТОК И КАНАЛИЗАЦИЯ
10. ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
11. СИСТЕМЫ СВЯЗИ
12. АВТОМАТИЗАЦИЯ
13. ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
14. БУКЛЕТ
15. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
16. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
17. ДЕНДРОПЛАН
18. ГРАЖДАНСКАЯ ОБОРОНА И ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ
19. СИСТЕМА ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ И ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
20. МОЛНИЕЗАЩИТА
21. ТЕХ. РЕГЛАМЕНТ

22. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ (либо с незначительными изменениями),
avatar
0 Спам
5 калерия • 17:25, 01.02.2012
Все оставшиеся миллиарды будут потрачены на захоронение прозрачных урн после выборов.
avatar
0 Спам
6 DimZay • 22:56, 01.02.2012
Как нас будут "обворовывать"? Я не понял

Будут впаривать ипотеку от 100 тыр. за квадрат при реальной стоимости в 30.
avatar
1 Спам
7 nifola • 00:47, 02.02.2012
Впаривать не получится.
Программа "народный гараж" тоже была сосдана для впаривания. Но у народа таких денег не оказалось. Программа гаражей признана провалившейся, начальник уволен. tongue
avatar
2 Спам
8 Sergikoff • 10:57, 02.02.2012
У кого есть палатки ? пора перед мэрией ставить с нами и нашими лозунгами!
avatar
0 Спам
9 Рин77 • 11:20, 13.02.2012
Короче нас как всегда отправили в магазин за карамелью-пососать. Простите за прямоту.
ComForm">
Войдите:
avatar